Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Steglitz kaufen – Quartier A15
Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins: Im "Quartier A15" in Steglitz entsteht Ihr neues Zuhause, das urbanes Flair mit ruhiger Natur harmonisch verbindet. Diese exklusive Neubauwohnung bietet höchsten Komfort und Lebensqualität in einer grünen Seitenstraße.
Suchen Sie eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin? Das exklusive Neubauprojekt "Quartier A15" in Berlin-Steglitz, nur fünf Gehminuten von der S-Bahn-Station Rathaus Steglitz entfernt, bietet Ihnen genau das. Hier entsteht in einer ruhigen, grünen Seitenstraße ein Gebäude mit 18 Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Steglitz überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,8 m² und einem attraktiven Preis von 679.000 EUR. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Balkon von 3,6 m², sowie moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Kellerabteil, ist barrierefrei zugänglich und bietet ein Gäste-WC. Der geplante Bauabschluss 2025 garantiert modernste Bauweise und Ausstattung. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine der begehrten Immobilien in Berlin-Steglitz zu erwerben und urbanes Leben mit einer ruhigen Vorstadtatmosphäre zu kombinieren.
Fragen zu dieser Immobilie?
Schreiben Sie kurz, was Sie wissen möchten — wir antworten am selben Tag.
Reserviert — aber nicht verloren.
Reservierungen platzen häufiger, als man denkt. Tragen Sie sich ein: Sie stehen auf der Liste für die nächste Besichtigung — und erhalten sofort ähnliche Objekte per E-Mail.
Die Lagevorteile des „Quartier A15“ sind unübertroffen und bereichern Ihr tägliches Leben in Berlin-Steglitz. Ob ausgiebiges Shopping auf der bekannten Schlossstraße, ein vielfältiges gastronomisches Angebot oder entspannende Stunden im Botanischen Garten und entlang des Teltowkanals – all diese Vorzüge erreichen Sie bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Die hervorragende Infrastruktur von Berlin-Steglitz wird durch die direkte Nähe zu Kitas, Schulen und dem Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin unterstrichen. Die S-Bahn-Station Rathaus Steglitz ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, die Ihnen schnelle Wege in die gesamte Stadt ermöglicht. Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen, ideal für Familien und all jene, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.
U-/S-Bahn
S+U Rathaus Steglitz (Berlin)
ca. 283 m · 4 Min. zu Fuß
Supermarkt
Denns BioMarkt
ca. 264 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 612 m · 8 Min. zu Fuß
Schule
Gymnasium Steglitz
ca. 470 m · 6 Min. zu Fuß
Kita
Cardelinas
ca. 108 m · 1 Min. zu Fuß
Apotheke
Kronen-Apotheke
ca. 183 m · 2 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 191 m · 2 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Ist die Wohnung KfW-förderfähig?
Ja, das "Quartier A15" wird als Effizienzhaus 40 gebaut, was die Wohnung KfW-förderfähig macht. Gerne informieren wir Sie über die aktuellen Fördermöglichkeiten.
Wann ist die Fertigstellung der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts "Quartier A15" und somit auch Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2025 vorgesehen.
Welche Nebenkosten kommen zusätzlich zum Kaufpreis auf mich zu?
Zu den Kaufnebenkosten zählen in der Regel die Grunderwerbsteuer (6,0% in Berlin), Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5-2,0%). Das monatliche Hausgeld wird nach Fertigstellung und Bezugsfertigkeit kalkuliert und beinhaltet Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Da es sich um einen Neubau handelt, bieten wir derzeit individuelle Beratungstermine an, bei denen wir Ihnen das Projekt, die Ausstattung und die Grundrisse detailliert vorstellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren.
Gibt es weitere Wohnungen im "Quartier A15"?
Das "Quartier A15" umfasst insgesamt 18 hochwertige Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Übersicht der aktuell verfügbaren Wohnungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen könnten.
679.000 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
2% unter dem Durchschnitt in Steglitz
ab 1.992 € / Monat*
Kaufpreis 679.000 € + Nebenkosten ca. 54.320 €
Gesamtkosten ca. 733.320 € · bei 135.800 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
