Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin Steglitz – Ihr Traum vom Wohnen
Willkommen im „Quartier A15“, wo urbanes Leben auf idyllische Ruhe trifft. Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin Steglitz bietet Ihnen modernen Komfort und höchste Lebensqualität in einer begehrten grünen Seitenstraße. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Stadtleben und naturnahem Wohngefühl.
Suchen Sie eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin Steglitz? Im renommierten „Quartier A15“ erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit großzügigen 79,3 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem praktischen Gäste-WC. Die Fertigstellung im Jahr 2025 garantiert modernste Bauqualität und Energieeffizienz (KfW-förderfähig). Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem 3,6 m² großen Balkon oder im gemeinschaftlichen Gartenbereich, der das grüne Umfeld des Quartiers unterstreicht. Barrierefreiheit, ein moderner Aufzug und ein eigener Keller runden das Angebot ab und sorgen für höchsten Komfort. Diese Eigentumswohnung in Berlin vereint urbanes Flair mit der Ruhe einer grünen Seitenstraße – eine seltene Gelegenheit, erstklassige Immobilien in Steglitz zu erwerben.
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Die Adolfstraße in Berlin Steglitz, Standort des „Quartier A15“, ist bekannt für ihre perfekte Balance aus urbaner Anbindung und idyllischer Ruhe. Nur fünf Gehminuten entfernt erreichen Sie die S-Bahn-Station Rathaus Steglitz, die eine hervorragende Verkehrsanbindung an ganz Berlin bietet. Die Lagevorteile des „Quartier A15“ sind vielfältig: Ob ausgiebiges Shopping auf der belebten Schlossstraße, ein vielfältiges gastronomisches Angebot oder entspannte Stunden im nahegelegenen Botanischen Garten – alles ist bequem erreichbar. Der Teltowkanal lädt zu Spaziergängen ein und bietet ein reiches Naherholungsangebot direkt vor der Haustür. Familien profitieren von der direkten Nähe zu Kitas, Schulen und dem renommierten Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin. Hier finden Sie alles, was das Leben bereichert, in einer der begehrtesten Wohnlagen in Berlin Steglitz.
U-/S-Bahn
S+U Rathaus Steglitz (Berlin)
ca. 283 m · 4 Min. zu Fuß
Supermarkt
Denns BioMarkt
ca. 264 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 612 m · 8 Min. zu Fuß
Schule
Gymnasium Steglitz
ca. 470 m · 6 Min. zu Fuß
Kita
Cardelinas
ca. 108 m · 1 Min. zu Fuß
Apotheke
Kronen-Apotheke
ca. 183 m · 2 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 191 m · 2 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Ist die Finanzierung dieser Neubauwohnung KfW-förderfähig?
Ja, das „Quartier A15“ ist als Effizienzhaus 40 konzipiert. Dies ermöglicht attraktive Förderungen durch die KfW-Bank für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Gerne beraten wir Sie hierzu detailliert.
Wann kann ich diese 3-Zimmer-Wohnung besichtigen?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind derzeit noch keine physischen Besichtigungen der fertiggestellten Wohnung möglich. Wir bieten Ihnen jedoch gerne einen persönlichen Beratungstermin mit Einsicht in die Baupläne und Materialmuster an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Wie hoch sind die voraussichtlichen monatlichen Nebenkosten für die Wohnung?
Die genauen Nebenkosten werden im Rahmen der Eigentümergemeinschaft festgelegt und hängen vom Verbrauch und den Dienstleistungen ab. Durch die hohe Energieeffizienz als Effizienzhaus 40 sind jedoch tendenziell geringere Heizkosten zu erwarten. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie im Exposé.
Welche Schulen und Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Nähe?
Berlin Steglitz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Kitas und Schulen in direkter Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen der Botanische Garten, der Teltowkanal und die vielfältigen Angebote der Schlossstraße zur Verfügung. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls hervorragend.
599.000 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
2% unter dem Durchschnitt in Steglitz
ab 1.757 € / Monat*
Kaufpreis 599.000 € + Nebenkosten ca. 47.920 €
Gesamtkosten ca. 646.920 € · bei 119.800 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
