3-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin Steglitz: Exklusives Wohnen im Quartier A15
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Steglitz! Das 'Quartier A15' bietet Ihnen eine einzigartige Symbiose aus urbanem Flair und ruhiger Vorstadtatmosphäre. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung verspricht höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Berlins.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt 'Quartier A15' bietet eine einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Eigentumswohnung in Berlin Steglitz zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,0 m² und einem attraktiven Preis von 675.000 EUR ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine moderne Wohnung kaufen in Berlin möchten. Das 'Quartier A15' entsteht in einer ruhigen Seitenstraße der Adolfstraße und verbindet urbanes Leben perfekt mit einer entspannten, grünen Atmosphäre. Die Fertigstellung im Jahr 2025 verspricht modernste Bauweise und höchste Energieeffizienz. Genießen Sie den Komfort von 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem privaten Balkon von 3,6 m², der zum Verweilen einlädt. Als Teil der Immobilien in Steglitz bietet dieses Objekt nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern auch eine Wertanlage in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
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Die Lagevorteile des 'Quartier A15' sind unbestreitbar und bereichern Ihr tägliches Leben in Berlin Steglitz. Nur fünf Gehminuten von der S-Bahn-Station Rathaus Steglitz entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob ausgiebiges Shopping auf der bekannten Schlossstraße, ein vielfältiges gastronomisches Angebot oder kulturelle Erlebnisse – alles ist fußläufig erreichbar. Entspannung finden Sie im nahegelegenen Botanischen Garten oder bei einem gemütlichen Spaziergang entlang des Teltowkanals. Kitas, renommierte Schulen und der Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin befinden sich ebenfalls in direkter Nähe, was diese Immobilien in Steglitz besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
U-/S-Bahn
S+U Rathaus Steglitz (Berlin)
ca. 283 m · 4 Min. zu Fuß
Supermarkt
Denns BioMarkt
ca. 264 m · 3 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Das Schloss
ca. 612 m · 8 Min. zu Fuß
Schule
Gymnasium Steglitz
ca. 470 m · 6 Min. zu Fuß
Kita
Cardelinas
ca. 108 m · 1 Min. zu Fuß
Apotheke
Kronen-Apotheke
ca. 183 m · 2 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 191 m · 2 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wann ist die Fertigstellung des Projekts 'Quartier A15' geplant?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts 'Quartier A15', inklusive Ihrer 3-Zimmer-Wohnung, ist für das Jahr 2025 vorgesehen.
Ist die Wohnung KfW-förderfähig?
Ja, das 'Quartier A15' wird als Effizienzhaus 40 gebaut, was die Nutzung attraktiver KfW-Förderprogramme für den Kauf dieser Eigentumswohnung ermöglicht.
Welche Nebenkosten fallen zusätzlich zum Kaufpreis an?
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen übliche Erwerbsnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer (6,0 % in Berlin), Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5-2,0 %) sowie ggf. Maklerprovision an. Die monatlichen Betriebskosten werden in der Baubeschreibung detailliert aufgeführt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Da sich das Projekt noch im Bau befindet, bieten wir derzeit individuelle Beratungstermine in unserem Büro oder virtuelle Rundgänge an. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren und mehr über Ihre neue Wohnung in Berlin Steglitz zu erfahren.
Gibt es einen Energieausweis für die Neubauwohnung?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung erstellt. Das Objekt erfüllt jedoch bereits die hohen Standards eines Effizienzhauses 40, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz spricht.
675.000 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
im Marktdurchschnitt von Steglitz
ab 1.980 € / Monat*
Kaufpreis 675.000 € + Nebenkosten ca. 54.000 €
Gesamtkosten ca. 729.000 € · bei 135.000 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
