StartseiteImmobilienImmobilien BerlinSteglitzExklusive Neubauwohnungen in ruhiger Lage, mitten in Berlin-Steglitz
Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger Lage, mitten in Berlin-Steglitz – Berlin
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18 Fotos

Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Steglitz: Ihr urbanes Zuhause im Grünen

Adolfstraße 12167 Berlin, Steglitz Etagenwohnung
719.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche88.0 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagParkett, Fliesen
BadausstattungDusche
Bezugsfrei ab2025
StellplatzTiefgarage
Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt 'Quartier A15' bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz zu kaufen. Auf großzügigen 88,0 m² Wohnfläche erwartet Sie im Baujahr 2025 fertiggestellt ein modernes und barrierefreies Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Das 'Quartier A15' in der Adolfstraße in Berlin-Steglitz ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Versprechen für anspruchsvolles Wohnen. Als Effizienzhaus 40 erfüllt die Immobilie höchste Energiestandards und ist KfW-förderfähig, was nachhaltiges Wohnen mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten verbindet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem 3,6 m² großen Balkon, der eine private Freifläche im Grünen bietet. Ein Aufzug und ein eigener Keller runden das Angebot ab und machen diese Immobilie in Steglitz zu einer erstklassigen Wahl für alle, die eine Wohnung kaufen in Berlin und gleichzeitig Ruhe und Stadtnähe suchen.

Lage

Die Lagevorteile des 'Quartier A15' in Berlin-Steglitz sind unschlagbar. Nur fünf Gehminuten von der S-Bahn-Station Rathaus Steglitz entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und erreichen schnell die gesamte Berliner Innenstadt. Steglitz ist bekannt für seine lebendige Infrastruktur, insbesondere die beliebte Schlossstraße mit ihren vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten der Botanische Garten und der nahegelegene Teltowkanal ideale Orte für Spaziergänge und Entspannung. Familien schätzen die direkte Nähe zu Kitas, Schulen und dem renommierten Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin. Diese Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz bietet die perfekte Kombination aus urbanem Flair und grüner Oase, was das Wohnen in Steglitz so begehrt macht.

Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis719.000 €
Häufig gestellte Fragen
Was sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die genauen Nebenkosten werden im Rahmen der ersten Eigentümerversammlung festgelegt. Als KfW-Effizienzhaus 40 profitieren Sie jedoch von geringeren Energiekosten im Vergleich zu Bestandsimmobilien. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ist die Wohnung KfW-förderfähig und welche Vorteile bietet das?
Ja, das 'Quartier A15' ist als Effizienzhaus 40 konzipiert und somit KfW-förderfähig. Dies ermöglicht Ihnen den Zugang zu attraktiven Förderkrediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit günstigen Zinsen und Tilgungszuschüssen, was Ihre Finanzierung erheblich erleichtern kann.
Wann ist eine Besichtigung der Wohnung möglich?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind derzeit noch keine Innenbesichtigungen der fertigen Wohnung möglich. Gerne vereinbaren wir jedoch einen Beratungstermin vor Ort, um Ihnen das Projekt, die Baupläne und Musterbeispiele der Ausstattung detailliert vorzustellen.
Gibt es Parkmöglichkeiten im Quartier A15?
Informationen zu möglichen Stellplätzen, Tiefgaragenplätzen oder anderen Parklösungen im 'Quartier A15' erhalten Sie auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns für Details zur Verfügbarkeit und den Konditionen.
Ist die Wohnung barrierefrei zugänglich?
Ja, diese 3-Zimmer-Wohnung im 'Quartier A15' wurde barrierefrei konzipiert. Dies umfasst den Zugang zum Gebäude über einen Aufzug sowie eine behindertengerechte Gestaltung der Wohnräume, um höchsten Komfort für alle Generationen zu gewährleisten.
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