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Exposé-Nr.: 2569473  |  Letzte Aktualisierung: 06.09.2026
Objekt-Nr.: 2569473

4-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Steglitz: Exklusives Wohnen im Quartier A15

Adolfstraße, 12167 Berlin-Steglitz
Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger Lage, mitten in Berlin-Steglitz – Berlin Bild 1 / 19
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Kaufpreis: 1.025.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:127.8 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Fenster, Bidet
Bezugsfrei ab:2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Steglitz entsteht mit dem 'Quartier A15' ein exklusives Neubauprojekt, das anspruchsvollen Wohnkomfort neu definiert. Diese herausragende 4-Zimmer-Wohnung, die Sie hier in Berlin-Steglitz kaufen können, bietet auf großzügigen 127,8 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist sie perfekt durchdacht.

Die Eigentumswohnung in Berlin, gelegen in einer ruhigen grünen Seitenstraße, vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit idyllischer Ruhe. Der 14,4 m² große Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum charmant. Als Teil des 'Quartier A15', das insgesamt 18 hochwertige Wohneinheiten auf sechs Etagen umfasst, profitieren Sie von modernster Bauweise und einer Fertigstellung im Jahr 2025. Wer Immobilien in Steglitz sucht, findet hier eine zukunftssichere Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das höchsten Komfort und eine exzellente Lage bietet.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Adolfstraße in Berlin-Steglitz bietet eine privilegierte Wohnlage, die kaum Wünsche offenlässt. Nur fünf Gehminuten von der S-Bahn-Station Rathaus Steglitz entfernt, sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell alle Ziele in Berlin. Die berühmte Schlossstraße mit ihren vielfältigen Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Neben der hervorragenden urbanen Infrastruktur besticht die Lage durch ihre Nähe zu grünen Oasen. Der Botanische Garten Berlin und der Teltowkanal sind ideale Orte für entspannte Spaziergänge und Erholung. Familien profitieren von der direkten Nähe zu Kitas, Schulen und dem renommierten Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin. Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus pulsierendem Stadtleben und naturnaher Erholung, die Immobilien in Steglitz so begehrt macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wann ist die Fertigstellung der Wohnung im Quartier A15 geplant?
Die Fertigstellung und Übergabe der Neubauwohnungen im 'Quartier A15' ist für das Jahr 2025 vorgesehen. Sie können sich auf ein brandneues Zuhause freuen.
Ist die Wohnung KfW-förderfähig?
Ja, das 'Quartier A15' wird als Effizienzhaus 40 gebaut. Dies ermöglicht Ihnen den Zugang zu attraktiven KfW-Förderprogrammen für energieeffizientes Bauen und Sanieren.
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese 4-Zimmer-Wohnung?
Als Neubau im Effizienzhaus-Standard sind die Nebenkosten voraussichtlich geringer als bei Bestandsimmobilien. Eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Betriebs- und Heizkosten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kann ich einen Besichtigungstermin für diese Immobilie vereinbaren?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein, bei dem wir Ihnen das Projekt 'Quartier A15' und die verfügbaren Einheiten detailliert vorstellen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung der Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie umfassend beraten und Ihnen helfen können, die optimale Finanzierungslösung für Ihre Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz zu finden.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:12167 Berlin
Wohnfläche:127.8 m²
Zimmer:4
Preis:1.025.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 06.09.2026
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