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Exposé-Nr.: 2569563  |  Letzte Aktualisierung: 06.09.2026
Objekt-Nr.: 2569563

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Steglitz: Ihr grünes Zuhause

Adolfstraße, 12167 Berlin-Steglitz
Exklusive Neubauwohnungen in ruhiger Lage, mitten in Berlin-Steglitz – Berlin Bild 1 / 23
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Kaufpreis: 1.295.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Penthouse)
Wohnfläche ca.:170.05 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Bidet, Fenster, Wanne
Bezugsfrei ab:2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Sichern Sie sich diese exquisite 5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt „Quartier A15“, einer der begehrtesten Immobilien in Berlin-Steglitz. Auf großzügigen 170,1 m² Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung in Berlin ausreichend Raum für anspruchsvolles Wohnen und höchste Lebensqualität. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen. Das Baujahr 2025 garantiert modernste Bauweise, energieeffiziente Standards und eine zeitgemäße Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge eines barrierefreien Zuhauses mit bequemem Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Etage bringt, sowie einem praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Balkon von 20,1 m² erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Eine Wohnung kaufen in Berlin, die Luxus, Komfort und eine hervorragende Lage in einem der schönsten Stadtteile vereint, ist eine seltene Gelegenheit – das „Quartier A15“ bietet genau das. Erleben Sie urbanes Leben kombiniert mit einer ruhigen und grünen Vorstadtatmosphäre in dieser Traumwohnung.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Adolfstraße in Berlin-Steglitz bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und grüner Idylle. Nur fünf Gehminuten von der S-Bahn-Station Rathaus Steglitz entfernt, genießen Sie eine exzellente Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Die berühmte Schlossstraße mit ihren vielfältigen Shopping-Möglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Für Erholungssuchende sind der Botanische Garten und der Teltowkanal nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Spaziergängen ein. Familien profitieren von der direkten Nähe zu Kitas, Schulen und dem renommierten Campus Benjamin Franklin der Charité Berlin. Steglitz ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die perfekte Infrastruktur, was diese Lage für den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin besonders attraktiv macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Welche Besonderheiten bietet das 'Quartier A15' in Bezug auf Energieeffizienz?
Das 'Quartier A15' wird als Effizienzhaus 40 errichtet. Dies bedeutet höchste Energieeffizienz, geringere Betriebskosten und die Möglichkeit, von attraktiven KfW-Förderprogrammen zu profitieren. Ein detaillierter Energieausweis wird selbstverständlich nach Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die 5-Zimmer-Wohnung vereinbaren?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind derzeit keine Innenbesichtigungen möglich. Wir laden Sie jedoch herzlich ein, sich bei einem persönlichen Beratungstermin umfassend über das Projekt und die Ausstattung zu informieren. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren.
Gibt es spezielle Finanzierungsmöglichkeiten für dieses Neubauprojekt?
Ja, da das 'Quartier A15' als Effizienzhaus 40 gebaut wird, sind die Wohnungen für verschiedene KfW-Förderprogramme qualifiziert, die Ihnen zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse ermöglichen können. Wir empfehlen Ihnen, sich von Ihrem Finanzierungspartner beraten zu lassen oder vermitteln Ihnen gerne einen Experten.
Wann ist die geplante Fertigstellung und der Bezug der Wohnung?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts 'Quartier A15' ist für das Jahr 2025 geplant. Den genauen Zeitpunkt des Bezugs teilen wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit, sobald die Baufortschritte dies präzisieren.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:12167 Berlin
Wohnfläche:170.05 m²
Zimmer:5
Preis:1.295.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 06.09.2026
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