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Exposé-Nr.: 2507097  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2507097

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Tiergarten: Ihr Neubau-Traum in Bestlage!

Kurfürstenstraße, 10785 Berlin-Tiergarten
Kaufpreis: 809.099 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:82.93 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett
Bad:Dusche, Fenster
Bezugsfrei ab:sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Tiergarten, gelegen in einem kürzlich fertiggestellten Neubau-Ensemble, bietet Ihnen auf 82,9 m² ein ideales Zuhause zum Kauf. Als Teil von 'The Kurfürst' vereint diese Eigentumswohnung in Berlin Tiergarten modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Highlight ist der charmante Balkon von 2,9 m², der Ihnen private Stunden unter freiem Himmel ermöglicht.

Das gesamte Neubau-Ensemble in Tiergarten, bestehend aus drei stilvollen Gebäuden, bietet insgesamt 29 exklusive Wohneinheiten. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und lackierter Eichenparkettboden. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Gelegenheit, eine solche 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin zu können, in einer derart begehrten Lage, ist selten. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie in Tiergarten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom urbanen Wohnen.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage dieser Wohnung in der Kurfürstenstraße ist unbestreitbar erstklassig. 'The Kurfürst' befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Tiergarten, der für seine zentrale, zugleich grüne und lebendige Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe zur berühmten City West und dem Kurfürstendamm genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie fußläufig ikonische Wahrzeichen wie das Kaufhaus KaDeWe und den Potsdamer Platz, die zum Flanieren und Shoppen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nahegelegenen U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Berliner Stadtgebiet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung, was diese Lage in Berlin Tiergarten besonders attraktiv für anspruchsvolle Stadtbewohner macht. Erleben Sie das pulsierende Leben Berlins direkt vor Ihrer Haustür, kombiniert mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Fernwärme
Endenergiebedarf:60.7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:60.7
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Welche Nebenkosten fallen für diese 3-Zimmer-Wohnung an?
Die Nebenkosten für diese Eigentumswohnung werden in der Regel als Hausgeld abgerechnet und beinhalten unter anderem Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung sowie Rücklagen für Instandhaltung. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie im Exposé und kann je nach Verbrauch variieren.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat das Gebäude?
Da es sich um einen Neubau handelt (Baujahr 2020), entspricht das Gebäude den neuesten energetischen Standards. Ein Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt. Die Effizienzklasse wird voraussichtlich sehr gut sein.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die Wohnung vereinbaren?
Gerne organisieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail mit Ihren Wunschterminen, und wir melden uns umgehend bei Ihnen, um alles Weitere zu besprechen.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung dieser Eigentumswohnung in Berlin?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne unverbindlich beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf dieser Eigentumswohnung in Berlin Tiergarten aufzeigen können. Sprechen Sie uns an, wir stellen gerne den Kontakt her.
Sind weitere Wohnungen in diesem Neubau-Ensemble verfügbar?
Das Ensemble 'The Kurfürst' bietet insgesamt 29 exklusive Wohneinheiten. Die Verfügbarkeit weiterer Wohnungen kann variieren. Bitte kontaktieren Sie uns für eine aktuelle Übersicht der noch zum Verkauf stehenden Einheiten und deren Spezifikationen.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:10785 Berlin
Wohnfläche:82.93 m²
Zimmer:3
Preis:809.099 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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