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Exposé-Nr.: 3619828  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 3619828

Exklusive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Berlin Wannsee – Ihr Traumhaus am Wasser

Kaiserstraße , 14109 Berlin-Wannsee
Top Architektenvilla mit Wasserblick und Zugang zu exklusivem Privatpark – Berlin Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 1.999.000 €
Hausgeld:57 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Haus
Wohnfläche ca.:193.8 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Zustand:modernisiert
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Stein, Fliesen, Vinylboden
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:nach Absprache
OBJEKTBESCHREIBUNG

Nur einen Katzensprung von den Wellen des Wannsees entfernt, lädt diese exklusive, kontemporäre Doppelhaushälfte zum Entspannen und Leben ein. Wenn Sie ein Haus kaufen in Berlin suchen, das Design und Komfort vereint, ist dies Ihre Gelegenheit. Die feinsinnige, von Bauhaus inspirierte Architektur besticht durch große Glasflächen, klare Linien, warmen Klinker und edle Metallakzente. Über drei Etagen erstrecken sich flexibel gestaltbare Grundrisse, die sich ideal an diverse Lebensphasen anpassen lassen – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Licht, Licht, Licht, wohin das Auge schaut! Das offene Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses: Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich und die moderne Einbauküche mit Markengeräten übergeht. Bodentiefe Fenster in jedem Raum sorgen für eine unvergleichliche Helligkeit und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte, während das Untergeschoss zusätzlichen Raum und einen praktischen Hauswirtschaftsraum bietet. Diese Immobilie in Wannsee ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in bester Berliner Lage zu genießen.

LAGEBESCHREIBUNG

Wannsee ist seit jeher ein begehrter Ausflugsort und Wohnbezirk für Berliner und Touristen gleichermaßen. Als Halbinsel ist man hier nie weit vom Wasser entfernt, was eine einzigartige Lebensqualität bietet. Mit gut zehntausend Einwohnern vereint der Stadtteil eine wunderbare Mischung aus dörflicher Ruhe und Sicherheit mit der kosmopolitischen Seele Berlins. Hier finden Sie charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Der Bahnhof Wannsee ist nur ca. 1,1 km entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Zwei Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten um die Ecke. Die Autobahnauffahrt der A115 ist ebenfalls schnell erreicht, was Wannsee auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage ideal für Familien, die ein Haus in Berlin Wannsee suchen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss Grundriss Grundriss Grundriss Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Liegt ein Energieausweis für die Immobilie vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung ausgehändigt. Er gibt Auskunft über die Energieeffizienz des Hauses.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne organisieren wir eine individuelle Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.
Können Sie bei der Finanzierung unterstützen?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne unverbindlich beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten können. Sprechen Sie uns an, wir stellen gerne den Kontakt her.
In welchem Zustand befindet sich das Haus und gab es kürzlich Renovierungen?
Das Haus wurde 2018 extensiv renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Es sind keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich, sodass Sie direkt einziehen können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Haus
Ort:14109 Berlin
Wohnfläche:193.8 m²
Zimmer:5
Preis:1.999.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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