Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück in der Kirchstraße in Berlin Rosenthal, einem Juwel im Bezirk Pankow, steht zum Kauf bereit und bietet ein herausragendes Entwicklungspotenzial. Mit einer Fläche von ca. 1.425 m² und einer optimalen Geometrie (ca. 18 m × 79 m) ist es prädestiniert für die Realisierung eines anspruchsvollen Stadtvillen-Konzepts. Die Planung erlaubt eine straßenseitige Bebauung mit bis zu drei Vollgeschossen sowie eine ergänzende Bebauung in zweiter Reihe mit zwei Vollgeschossen, was maximale Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für Ihre Visionen schafft.
Nach dem Abriss des Altbestandes ist das Grundstück sofort frei bebaubar, ohne dass zusätzliche Erschließungskosten oder Zuwegungen anfallen. Die ruhige, gewachsene Wohnlage von Rosenthal, bekannt für ihre Einfamilienhäuser und gepflegten Grünflächen, garantiert ein exklusives Ambiente. Dieses Baugrundstück kaufen in Berlin bedeutet, in eine zukunftsträchtige Lage zu investieren, die sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger von höchstem Interesse ist. Sichern Sie sich dieses einzigartige Stück Immobilien Rosenthal und gestalten Sie die Zukunft in einer der begehrtesten Adressen Berlins.
Lage & Umgebung
Das Baugrundstück liegt im malerischen Ortsteil Rosenthal, einem der gefragtesten Wohnviertel im Berliner Norden, eingebettet in den Bezirk Pankow. Diese Lage besticht durch ihre harmonische Mischung aus urbanem Komfort und idyllischem Grün. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und exklusiven Stadtvillen, umgeben von weitläufigen Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Trotz der ruhigen Atmosphäre profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen, Kindergärten und eine umfassende ärztliche Versorgung sind bequem und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die Berliner Innenstadt sowie das grüne Umland Pankows schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Rosenthal bietet somit die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
