Startseite » Immobilien » Immobilien Berlin » Wilmersdorf » Etagenwohnung sucht handwerklich geschickte Hände
Exposé-Nr.: 3010055  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 3010055

3-Zimmer-Wohnung in Berlin Wilmersdorf kaufen

Sigmaringer Straße 17, 10713 Berlin-Wilmersdorf
Etagenwohnung sucht handwerklich geschickte Hände – Berlin Bild 1 / 5
Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5
Kaufpreis: 400.000 €
Preis pro m²:5.136 €/m²
Hausgeld:331 € / Monat
Provisionsfrei für den Käufer
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:77.87 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:1988
Zustand:renovierungsbedürftig
Ausstattung:normal
Bodenbelag:Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bad:Wanne
OBJEKTBESCHREIBUNG

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bezugsfrei zu verkaufen!

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Berlin-Wilmersdorf.

Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 77,87 m² und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche.

Die Wohnung weist grundlegenden Renovierungsbedarf auf!

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in zentraler Lage von Berlin befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

LAGEBESCHREIBUNG

Die angebotene Immobilie befindet sich in der pulsierenden Hauptstadt Berlin. Die Metropole bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, moderner Architektur und urbanem Lebensgefühl. Die Lage der Immobilie ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage sind alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parks und Erholungsflächen aus und bietet somit einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man schnell in alle Richtungen der Stadt gelangt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ruhige Wohnlage. Hier lässt es sich ideal leben und wohnen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentl. Energieträger:Fernwärme
Endenergiebedarf:93 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:93
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 400.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 77,9 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
IHR ANSPRECHPARTNER
Kontaktanfrage
* Pflichtfelder. Mit dem Absenden erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden.
KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:10713 Berlin
Wohnfläche:77.87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1988
Preis:400.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch