StartseiteImmobilienImmobilien BerlinWilmersdorfModerne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Wilmersdorf
Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Wilmersdorf – Berlin
Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Wilmersdorf – Berlin
Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Wilmersdorf – Berlin
Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Wilmersdorf – Berlin
Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Wilmersdorf – Berlin
17 Fotos

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Wilmersdorf: Modern & Familienfreundlich

Gasteiner Straße 10717 Berlin, Wilmersdorf Etagenwohnung
1.090.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche114.5 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
WohnungstypEtagenwohnung
Zustandneuwertig
Ausstattunggehoben
BodenbelagParkett, Fliesen
BadausstattungDusche, Wanne
Bezugsfrei absofort
StellplatzTiefgarage (1x)
Objektbeschreibung

Diese moderne und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Wilmersdorf, Gasteiner Straße, ist eine erstklassige Gelegenheit, eine hochwertige Eigentumswohnung zu kaufen. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2020 fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre exzellente Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung auf 114,5 m². Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Aufzug direkt vor Ihre Wohnungstür – ein Komfort, der das urbane Leben in Berlin erheblich erleichtert und diese 4-Zimmer-Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit edlem Parkett und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Diese Eigentumswohnung in Berlin bietet zudem Barrierefreiheit und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins, wo Lebensqualität und Komfort Hand in Hand gehen.

Lage

Die Gasteiner Straße liegt mitten im Herzen des charmanten Wilmersdorfer Kiezes, einem der begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Hier verbindet sich das pulsierende urbane Leben der Hauptstadt mit einem entspannten und grünen Wohngefühl. Die umliegenden Seitenstraßen sind geprägt von stilvollen Altbauten, einladenden kleinen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und individuellen Boutiquen, die zum Flanieren einladen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Drogerien und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Familien schätzen besonders die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Schulen und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Der weitläufige Volkspark Wilmersdorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit U-Bahn- und Buslinien, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Stadtteile. Eine perfekte Lage für Ihre neue Eigentumswohnung in Berlin Wilmersdorf.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Energiekennwert65.4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse65.4
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis1.090.000 €
Hausgeld / Monat486 €
Stellplatzpreis50.000 €
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die genauen Nebenkosten, inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltung, können wir Ihnen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder bei der Besichtigung detailliert aufschlüsseln. Sie erhalten Einsicht in die letzten Abrechnungen der Eigentümergemeinschaft.
Liegt ein Energieausweis vor und welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt selbstverständlich vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Da es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020 handelt, verfügt die Wohnung über eine sehr gute Energieeffizienzklasse.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die Wohnung vereinbaren?
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular auf unserer Website oder telefonisch zu erreichen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen passenden Termin zu finden.
Können Sie Unterstützung bei der Finanzierungsberatung anbieten?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unseren unabhängigen Finanzierungspartnern, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf dieser Eigentumswohnung in Berlin Wilmersdorf aufzeigen können.
Ist der Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten?
Der Tiefgaragenstellplatz ist optional erwerbbar und nicht im ausgewiesenen Kaufpreis von 1.090.000 EUR enthalten. Details zu den Konditionen erhalten Sie auf Anfrage.
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