Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Wilmersdorf
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf bietet auf 101,7 m² den idealen Raum für Komfort und Lebensqualität. Erleben Sie urbanes Wohnen kombiniert mit der Ruhe eines etablierten Berliner Stadtteils.
101.74 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Berlin
775.000 €
Kaufpreis
101.74 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
Badezimmer
ab 2.273 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Wilmersdorf steht zum Kauf und repräsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101,7 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die den Alltag erleichtern. Gelegen in der renommierten Sächsischen Straße, bietet diese Eigentumswohnung in Berlin eine seltene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnambiente. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Berlin, insbesondere eine Eigentumswohnung in Berlin, die sowohl als Kapitalanlage als auch als Hauptwohnsitz dient, ist dieses Objekt in Wilmersdorf eine hervorragende Wahl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Immobilien in Wilmersdorf und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die Sächsische Straße in Berlin Wilmersdorf steht für eine privilegierte Wohnlage, die Urbanität und grüne Oasen perfekt verbindet. Der Stadtteil Wilmersdorf besticht durch seine exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis zu Supermärkten, sind fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Angebote und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit U-Bahn- und Buslinien, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Bezirke. Zudem laden nahegelegene Parks und der Grunewald zu Spaziergängen und Erholung ein, was diese Immobilien in Wilmersdorf besonders attraktiv macht.
U-/S-Bahn
U Fehrbelliner Platz (Berlin)
ca. 329 m · 4 Min. zu Fuß
Supermarkt
Netto
ca. 182 m · 2 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Einkaufszentrum
ca. 1,0 km · 13 Min. zu Fuß
Schule
Robert-Jungk-Oberschule
ca. 207 m · 3 Min. zu Fuß
Kita
Minipünktchen
ca. 242 m · 3 Min. zu Fuß
Apotheke
Josephinen Apotheke
ca. 450 m · 6 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 207 m · 3 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Welche Nebenkosten fallen für die 4-Zimmer-Wohnung an?
Die genauen Nebenkosten sind abhängig vom individuellen Verbrauch und den umlagefähigen Posten der Eigentümergemeinschaft. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Aufstellung des letzten Wirtschaftsjahres zur Verfügung.
Ist ein Energieausweis für diese Eigentumswohnung vorhanden?
Ja, selbstverständlich liegt für diese Immobilie ein gültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt und bei Vertragsabschluss ausgehändigt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Sie können ganz einfach über unser Kontaktformular auf der Webseite oder telefonisch einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung des Kaufs?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot für die Finanzierung dieser Eigentumswohnung erstellen. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt.
Sind Modernisierungen oder Renovierungen geplant oder notwendig?
Aktuell sind keine größeren Modernisierungen an der Eigentumswohnung bekannt oder geplant. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Details zu eventuellen Instandhaltungsmaßnahmen der Eigentümergemeinschaft können Sie der letzten Protokolle entnehmen.
775.000 €
▼ Preis gesenkt
Kaufpreis
7% über dem Durchschnitt in Wilmersdorf
ab 2.273 € / Monat*
Kaufpreis 775.000 € + Nebenkosten ca. 62.000 €
Gesamtkosten ca. 837.000 € · bei 155.000 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.