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| Kaufpreis: | 1.795.000 € |
| Preis pro m²: | 6.300 €/m² |
| Käuferprovision: | 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |
| Objektart: | Wohnung |
| Wohnfläche ca.: | 284.89 m² |
| Baujahr: | 2004 |
| Zustand: | neuwertig |
| Ausstattung: | gehoben |
| Bodenbelag: | Parkett, Fliesen |
| Bad: | Dusche, Wanne, Fenster |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Vermietet: | Ja |
Investieren Sie in ein hochwertiges Wohnungspaket in einer der gefragtesten Lagen Berlins! Dieses attraktive Paket umfasst fünf Wohneinheiten, die sich im Seitenflügel eines Gebäudes befinden, das 2004 umfangreich entkernt und modernisiert wurde.
Das Gebäude verbindet zeitlose Architektur mit moderner Bauqualität. Die umfassende Sanierung im Jahr 2004 umfasste nicht nur die Entkernung, sondern auch die Erneuerung von wesentlichen Komponenten wie der Haustechnik, der Fassade und der Innenausstattung. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort
Die Linienstraße verbindet das Beste aus Berlins lebendigem Stadtleben und moderner Stadtentwicklung. Ob als sichere Kapitalanlage oder als Einstieg in den Berliner Immobilienmarkt – dieses Wohnungspaket bietet eine einzigartige Möglichkeit, von einer der besten Adressen der Hauptstadt zu profitieren.
Für weitere Details oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
| ✖ Aufzug | ✔ Keller |
| ✖ Barrierefrei | ✖ Gäste-WC |
| ✔ Einbauküche | ✔ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✔ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentl. Energieträger: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 138.1 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | 138.1 |
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 10119 Berlin |
| Wohnfläche: | 284.89 m² |
| Baujahr: | 2004 |
| Preis: | 1.795.000 € |
| Provision: | 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler |
• 2004 erbaut – modernes Design mit durchdachten Grundrissen
• Begehrte Lage im Herzen von Berlin-Mitte, unweit von Hackeschem Markt und Museumsinsel
• Attraktive Mietverhältnisse – ideal als langfristige Kapitalanlage
• Perfekte Infrastruktur und Anbindung: Restaurants, Boutiquen, kulturelle Highlights und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe