Zum Verkauf steht ein charmantes Café im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Neubaus in Berlin. Die Immobilie ist ein Erstbezug und bietet eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus stilvollen Fliesen. Zudem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage und einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Gewerbefläche wird aus zwei Einheiten zusammengelegt, und bietet somit genug Platz für erwartet Höhe Anzahl der Kundschaft. Das wird die einzige Cafe für die flanier Promenade in der Gegend sein.
Das Café ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein Gäste-WC. Ein Highlight ist der idyllische Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Lage in Berlin ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Café zu eröffnen und Ihren Kunden ein gemütliches Ambiente zu bieten. Die Immobilie eignet sich auch ideal als Investitionsobjekt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten und zentralen Lage von Berlin-Spandau, direkt gegenüber Insel Eiswerder. Die Hauptstadt Deutschlands bietet eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
In der nähe befindet sich eine Bootsanleger Station und berühmte Badestelle.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen, sodass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und schönen Altbauten, die dem Viertel einen charmanten und lebendigen Charakter verleihen. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für alle, die das pulsierende Leben der Großstadt genießen möchten, aber dennoch eine ruhige und grüne Umgebung schätzen.
