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Exposé-Nr.: 2186242  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2186242

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf: Provisionsfrei & Neubau 2023!

Alsterweg, 14167 Berlin-Zehlendorf
Fertiggestellte 2 Zimmer Neubau Etagenwohnung mit großem Balkon, Stellplatz und Keller – Berlin Bild 1 / 19
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Kaufpreis: 385.000 €
Hausgeld:251 € / Monat
Stellplatz:18.000 € (Außenstellplatz, 1x)
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:51.07 m²
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche
Bezugsfrei ab:bezugsfrei
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Zehlendorf bietet die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Neubau-Immobilie provisionsfrei zu erwerben. Mit 51,1 m² Wohnfläche und einem Baujahr 2023 ist sie sofort bezugsfertig und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Gelegen in einem von Villen und Einfamilienhäusern geprägten, grünen Umfeld, fügt sich das neue Gebäude harmonisch in die gewachsene Struktur von Zehlendorf ein. Hier genießen Sie die entspannte Atmosphäre am Berliner Stadtrand, ohne auf die Vorzüge der Metropole verzichten zu müssen. Die Nachverdichtung im Alsterweg steht für qualitativen Wohnungsbau, der sich perfekt in die Umgebung einfügt. Diese Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Bad umfasst. Ein Highlight ist der großzügige Balkon von 6,9 m², der zum Verweilen im Freien einlädt. Wer eine moderne 2-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin sucht, findet hier eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Wertbeständigkeit. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Immobilie in Zehlendorf.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage im Alsterweg in Berlin Zehlendorf ist ein wahrer Glücksgriff für alle, die moderne Wohnqualität in idyllischer Stadtrandlage schätzen. Zehlendorf begeistert mit seiner einzigartigen Mischung aus bürgerlicher Ruhe und dem pulsierenden Flair der Großstadt. Hier sind Sie umgeben von grünen Oasen, Parks und dem Teltowkanal, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch beliebte Badeseen sind schnell erreichbar. Die erstklassige Infrastruktur macht das Leben hier besonders angenehm. Kurze Wege zu Restaurants, charmanten Cafés, renommierten Schulen und Kindergärten zeichnen das Viertel aus. Egal ob Singles, Paare oder Familien – Zehlendorf bietet ein vielfältiges Umfeld für jede Lebensphase. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem, dass Sie schnell und bequem das Berliner Stadtzentrum erreichen. Eine perfekte Adresse für Ihre neue Eigentumswohnung in Berlin.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fernwärme
Wesentl. Energieträger:KWK fossil
Endenergiebedarf:92.2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:92.2
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Ist die Wohnung provisionsfrei?
Ja, diese Neubauwohnung wird vollständig provisionsfrei angeboten, was Ihnen beim Kauf erhebliche Kosten erspart.
Wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt (Baujahr 2023) und sofort nach dem Kauf und den notwendigen Formalitäten bezugsfertig.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Welche Nebenkosten fallen zusätzlich zum Kaufpreis an?
Neben dem Kaufpreis fallen übliche Erwerbsnebenkosten an, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten. Die genaue Höhe der monatlichen Betriebskosten erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Gibt es Informationen zur Energieeffizienz des Neubaus?
Als Neubau (Baujahr 2023) entspricht die Wohnung den aktuellen energetischen Standards und weist eine hohe Energieeffizienz auf. Detaillierte Angaben hierzu finden Sie im Energieausweis.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14167 Berlin
Wohnfläche:51.07 m²
Zimmer:2
Preis:385.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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