StartseiteImmobilienImmobilien BerlinZehlendorfNeubauwohnungen im Bau im schönen Villenviertel von Dahlem

2-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Dahlem: Exklusives Wohnen am Grunewald

Marshallstraße 14169 Berlin, Zehlendorf Etagenwohnung
656.343 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche59.13 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagParkett, Marmor
BadausstattungDusche, Fenster
Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung kaufen Sie in Berlin-Dahlem, einem der exklusivsten Stadtteile der Hauptstadt. In der Marshallstraße entsteht ein modernes Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen an Design und Lebensqualität gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,1 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Eigentumswohnung in Berlin den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, sodass Sie sich auf einen Erstbezug freuen dürfen.

Die Immobilie in Dahlem besticht durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Wohnbereich, der sich zu einem ca. 6,5 m² großen Balkon öffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Grunewald und dem Nahversorgungszentrum Truman-Plaza unterstreicht die besondere Lagequalität. Eine Investition in diese hochwertige Eigentumswohnung Berlin-Dahlem bedeutet, Teil eines begehrten Viertels zu werden, das Ruhe, Natur und urbane Annehmlichkeiten perfekt verbindet.

Lage

Dahlem, ein traditionsreicher und exklusiver Stadtteil im Südwesten Berlins, besticht durch seine ruhige, grüne Lage und historische Bedeutung. Ursprünglich ein Bauerndorf, entwickelte sich Dahlem zu einer der vornehmsten Wohngegenden. Besonders bekannt ist Dahlem für seine wissenschaftliche Tradition und zahlreiche Villen. Die Umgebung bietet nicht nur Natur und Ruhe durch die Nähe zum Grunewald, sondern auch vielfältige Sportmöglichkeiten und eine hervorragende Bildungsinfrastruktur, einschließlich der Internationalen Europa-Schule und der Waldorfschule. Das Nahversorgungszentrum Truman-Plaza ist schnell erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Dank der nahegelegenen U-Bahn-Station (U3) ist das Berliner Stadtzentrum bequem und schnell zu erreichen, was die Lage dieser Immobilie in Berlin-Dahlem zusätzlich attraktiv macht.

Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Energiekennwert84 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse84
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis656.343 €
Häufig gestellte Fragen
Wann wird die Neubauwohnung in Berlin-Dahlem fertiggestellt?
Die Fertigstellung dieses exklusiven Neubauprojekts in Berlin-Dahlem ist für das Jahr 2026 geplant. Sie erwerben somit eine Wohnung zum Erstbezug und können sich auf modernsten Wohnkomfort freuen.
Welche Besonderheiten bietet die Ausstattung der Wohnung?
Die Wohnung überzeugt mit moderner und hochwertiger Ausstattung, einem Aufzug für barrierefreien Zugang, einem eigenen Kellerabteil und einem großzügigen Balkon von ca. 6,5 m² für entspannte Stunden im Freien.
Wie ist die Verkehrsanbindung in Berlin-Dahlem?
Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Eine nahegelegene U-Bahn-Station (U3) ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in das Berliner Stadtzentrum, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.
Gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe?
Ja, das Nahversorgungszentrum Truman-Plaza bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Grunewald lädt zudem zu Spaziergängen, Joggen und anderen Sportaktivitäten in grüner Umgebung ein.
Kann ich die Wohnung bereits besichtigen?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind derzeit individuelle Beratungsgespräche und die Vorstellung der Baupläne möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins.
Alle Immobilien Immobilien in Berlin
Standard Exposé Klassisch

Kontakt anfordern

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.