Ihre 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf: Gepflegt mit Balkon & EBK

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Zehlendorf Mitte bietet auf 77m² den idealen Raum für Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Immobilie mit Balkon und hervorragender Anbindung.

77.0 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Berlin
429.500 €
Kaufpreis
77.0 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die mit rund 77 m² Wohnfläche ein ideales Raumangebot für Paare oder kleine Familien bereithält, die eine Eigentumswohnung in Berlin suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und ihren gepflegten Zustand, welche ein sofortiges Wohlfühlen ermöglichen. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit ca. 3,4 m², der zum Verweilen im Freien einlädt und den Blick auf die liebevoll gepflegte, große Gartenanlage freigibt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Keller. Diese 3-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin bedeutet, in Lebensqualität und eine wertstabile Immobilie in Zehlendorf zu investieren.

Lage & Umgebung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf Mitte befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die urbanes Leben mit grünen Oasen verbindet. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der S-Bahn-Station Zehlendorf, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums garantiert. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die vielen Grünflächen und die Nähe zu Seen wie dem Schlachtensee oder Wannsee, die für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen. Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie in Zehlendorf, sondern ein Stück Lebensqualität in einem der schönsten Bezirke Berlins.

Grundrisse

Charmante 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare und kleine Familien! - fußläufig zur S-Bahn Zehlendorf – Berlin

Häufige Fragen

Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die monatlichen Nebenkosten, auch Hausgeld genannt, belaufen sich voraussichtlich auf ca. [Platzhalter für konkreten Betrag, z.B. 280-350 EUR]. Eine genaue Aufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage mit den letzten Abrechnungen der Eigentümergemeinschaft.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Werte weist er auf?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Es handelt sich um einen [Verbrauchsausweis/Bedarfsausweis] vom [Datum] mit einem Wert von [Wert] kWh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist [Klasse, z.B. D].
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Bitte kontaktieren Sie uns über das Anfrageformular oder telefonisch, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass wir für eine effiziente Terminplanung eine Rückrufnummer benötigen.
Benötigt die Wohnung Renovierungsarbeiten vor dem Einzug?
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist grundsätzlich bezugsfertig. Kleinere Schönheitsreparaturen oder individuelle Modernisierungen können nach eigenem Geschmack vorgenommen werden, sind aber nicht zwingend erforderlich.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung der Eigentumswohnung?
Wir können Ihnen gerne Kontakte zu unabhängigen Finanzierungsberatern vermitteln, die Sie bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung unterstützen. Eine frühzeitige Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten ist empfehlenswert.

Interesse an dieser Immobilie?

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Eigentumswohnung in Zehlendorf Mitte zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Termin! Bitte geben Sie für eine schnelle Rückmeldung Ihre Telefonnummer an und prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, damit Ihnen keine wichtigen Informationen entgehen.

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