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Neubauwohnungen in der Stadtvilla unweit Schlachtensee – Berlin
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10 Fotos

Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf – Luxus & Natur

Rhumeweg 14163 Berlin, Zehlendorf Etagenwohnung
1.600.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche117.92 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WohnungstypEtagenwohnung
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagParkett, Fliesen
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2025
StellplatzTiefgarage (1x)
Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf in Berlin Zehlendorf, gelegen in einem exklusiven Neubau am Rhumeweg. Dieses moderne Mehrfamilienhaus, bestehend aus nur fünf hochwertigen Wohneinheiten, definiert luxuriöses Wohnen neu. Die durchdachte Architektur mit eleganter Klinker- und Putzfassade fügt sich harmonisch in die begehrte Umgebung ein.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117,9 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,30 m bietet diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ein unvergleichliches Raumgefühl. Sie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der 10,4 m² große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie den Komfort eines Aufzugs, der Sie direkt zu Ihrer Etage bringt, sowie einen eigenen Kellerraum. Diese Immobilie in Zehlendorf ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Eigentumswohnung in Berlin suchen und Wert auf Exklusivität und erstklassige Lage legen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus am Rhumeweg liegt im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Zehlendorf, einer der grünsten und exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Hier profitieren Sie von der idealen Verbindung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Der nahegelegene Grunewald und der idyllische Schlachtensee sind perfekte Ziele für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden am Wasser.
Gleichzeitig bietet Zehlendorf eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Wochenmärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Familien schätzen die Auswahl an renommierten Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist dank öffentlicher Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und des Berliner Rings hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Ziele erreichen.

Kosten
Kaufpreis1.600.000 €
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für die Wohnung?
Die genauen Nebenkosten sind abhängig vom individuellen Verbrauch und den umlagefähigen Posten. Gerne stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch eine detaillierte Aufstellung zur Verfügung.
Ist ein Energieausweis für das Gebäude vorhanden und welche Energieeffizienzklasse hat es?
Ja, das Gebäude wird nach dem Gebäudeenergiegesetz 2023 errichtet und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz. Details zur Energieeffizienzklasse und den Energiewerten erhalten Sie im Exposé.
Wann kann die Wohnung besichtigt werden und wie vereinbare ich einen Termin?
Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache flexibel vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.
Wann ist die Fertigstellung und der voraussichtliche Bezugstermin der Wohnung?
Da es sich um einen Neubau handelt, informieren wir Sie gerne persönlich über den aktuellen Baufortschritt und den voraussichtlichen Bezugstermin.
Können Sie bei der Finanzierung der Eigentumswohnung unterstützen oder Kontakte herstellen?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für Ihre Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf anbieten können.
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