Startseite » Immobilien » Immobilien Berlin » Zehlendorf » Neubau in feinstem Zehlendorf
Exposé-Nr.: 2163462  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2163462

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf: Exklusiver Neubau mit Balkon

Schönower Straße, 14165 Berlin-Zehlendorf
Neubau in feinstem Zehlendorf – Berlin Bild 1 / 24
Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20
Kaufpreis: 767.118 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Erdgeschosswohnung)
Wohnfläche ca.:77.88 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese exquisite 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf bietet auf 77,9 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtmenschen. Teil eines eleganten Neubauprojekts in der begehrten Schönower Straße, vereint diese Wohnung modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit zwei Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine Eigentumswohnung in Berlin kaufen möchten.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem großzügigen 23,2 m² großen Balkon, der das Wohngefühl perfekt abrundet. Das gesamte Gebäude, fertiggestellt im Jahr 2025, besticht durch seine architektonische Harmonie und durchdachte Grundrisse. Als KfW-Effizienzhaus 55 EE zertifiziert, garantiert es zudem niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Ein baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Süd sichert höchste Standards. Diese Immobilie in Zehlendorf bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem der schönsten Ortsteile Berlins zu leben und von einer gehobenen Ausstattung zu profitieren.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Schönower Straße liegt im Herzen von Berlin Zehlendorf, einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen der Hauptstadt. Dieser idyllische Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf vereint herrschaftliches Villenflair mit urbaner Lebensqualität. Hier wohnen Sie umgeben von weitläufigen Grünflächen und Seen wie dem Schlachtensee oder der Krummen Lanke, ohne auf die Nähe zur pulsierenden Berliner Innenstadt verzichten zu müssen.

Die hervorragende Infrastruktur von Zehlendorf bietet alles für den täglichen Bedarf: Der Teltower Damm, die Haupteinkaufsstraße, ist bequem erreichbar und lockt mit vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants. Eine umfassende Auswahl an renommierten Schulen und Kindergärten macht Zehlendorf zudem besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, sodass Sie alle Teile Berlins schnell erreichen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf:35.5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:35.5
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wann ist die Fertigstellung der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts in der Schönower Straße ist für das 2. Quartal 2025 angesetzt. Sie können sich also auf einen Bezug in naher Zukunft freuen.
Welche Energieeffizienzklasse besitzt das Gebäude?
Das Gebäude ist als KfW-Effizienzhaus 55 EE zertifiziert. Dies bedeutet nicht nur eine hohe Energieeffizienz und geringe Betriebskosten, sondern ermöglicht Ihnen unter Umständen auch Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Sind Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten?
Nein, Tiefgaragenstellplätze sind optional erhältlich und nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Das Projekt bietet jedoch 9 Stellplätze mit Wallboxen für E-Autos sowie 25 Fahrradstellplätze.
Kann ich die Wohnung besichtigen?
Da es sich um einen Neubau handelt, sind aktuell noch keine direkten Wohnungsbesichtigungen möglich. Gerne vereinbaren wir aber einen individuellen Termin, um Ihnen das Projekt ausführlich vorzustellen und offene Fragen zu beantworten.
Gibt es weitere Wohnungen in diesem Projekt?
Ja, in diesem exklusiven Wohnensemble entstehen insgesamt neun Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 78 bis 194 m² und 2 bis 5 Zimmern. Kontaktieren Sie uns für eine Übersicht der noch verfügbaren Einheiten.
IHR ANSPRECHPARTNER

Kontaktanfrage
* Pflichtfelder. Mit dem Absenden erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden.
KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14165 Berlin
Wohnfläche:77.88 m²
Zimmer:3
Preis:767.118 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
Alle ImmobilienImmobilien in Berlin
Standard Exposé Klassisch
WhatsApp

Kontakt anfordern

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.