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Exposé-Nr.: 4709771  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 4709771

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Berlin-Dahlem | Luxus im Fünf-Morgen-Quartier

Hüttenweg, 14169 Berlin-Zehlendorf
4-Zimmer-Gartenwohnung im Fünf-Morgen-Quartier, Südterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätze – Berlin Bild 1 / 19
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Kaufpreis: 1.295.000 €
Hausgeld:824 € / Monat
Stellplatz:80.000 € (Tiefgarage, 2x)
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Erdgeschosswohnung)
Wohnfläche ca.:147.0 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Zustand:neuwertig
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:01.01.2026
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung im exklusiven Fünf-Morgen-Quartier vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine seltene Großzügigkeit in perfekter Harmonie. Wenn Sie eine 4-Zimmer-Wohnung kaufen in Berlin suchen, finden Sie hier auf 147 m² ein Wohnkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird – lichtdurchflutet, ruhig gelegen und umgeben von einer der begehrtesten Grünlagen Berlins. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Eigentumswohnung Berlin und öffnet sich elegant zum privaten Gartenbereich. Drei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, ergänzt durch zwei stilvolle Badezimmer und ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und dem Garten, der Ihnen private Stunden im Grünen ermöglicht. Diese Immobilie in Dahlem, Baujahr 2015, bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und einen Keller.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage dieser Eigentumswohnung in Berlin-Dahlem ist unübertroffen. Im renommierten Fünf-Morgen-Quartier gelegen, profitieren Sie von einer der wertstabilsten und grünsten Wohnanlagen der Hauptstadt. Die Infrastruktur Dahlems lässt keine Wünsche offen: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Biomarkt, Edeka, Apotheken, Ärzte und diverse Cafés, sind auf der fußläufig erreichbaren Truman Plaza nur wenige Minuten entfernt. Auch der Fitnessclub Clays befindet sich hier. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der U-Bahnstation Oskar-Helene-Heim (U3), die nur etwa 450 Meter entfernt ist, hervorragend. So erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte Berlins und genießen gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität Ihrer grünen Oase.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Umweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die monatlichen Nebenkosten für diese 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Dahlem liegen voraussichtlich zwischen 450 und 550 Euro, abhängig vom individuellen Verbrauch und den umlagefähigen Posten. Eine detaillierte Aufschlüsselung erhalten Sie im Exposé.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat die Wohnung?
Ja, ein aktueller Energieausweis für diese Immobilie aus dem Baujahr 2015 liegt vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt. Die genaue Effizienzklasse wird im Exposé bekannt gegeben.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die Gartenwohnung vereinbaren?
Um einen individuellen Besichtigungstermin für diese exklusive Gartenwohnung zu vereinbaren, bitten wir Sie, uns telefonisch zu kontaktieren oder uns eine Anfrage mit Ihrer vollständigen Telefonnummer zu senden.
Gibt es Informationen zur Finanzierung dieser Immobilie in Berlin-Dahlem?
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu unseren unabhängigen Finanzierungspartnern her, die Sie umfassend und unverbindlich zu den besten Konditionen für den Kauf dieser Eigentumswohnung in Berlin-Dahlem beraten können.
Welche Besonderheiten bietet das Fünf-Morgen-Quartier in Dahlem?
Das Fünf-Morgen-Quartier ist bekannt für seine ruhige und grüne Lage, exklusive Wohnqualität und die hervorragende Infrastruktur. Die Truman Plaza mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14169 Berlin
Wohnfläche:147.0 m²
Zimmer:4
Preis:1.295.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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