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Neubauwohnungen in der Stadtvilla unweit Schlachtensee – Berlin
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10 Fotos

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf – Ihr neues Zuhause

Rhumeweg 14163 Berlin, Zehlendorf Hochparterre
1.850.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche177.74 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
WohnungstypHochparterre
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
BodenbelagParkett, Fliesen
BadausstattungDusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab2025
StellplatzTiefgarage (1x)
Objektbeschreibung

Inmitten des begehrten Berliner Stadtteils Zehlendorf entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort perfekt verbindet. Dieses ansprechende Neubauprojekt, das insgesamt fünf hochwertige Wohneinheiten umfasst, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung zu kaufen. Die durchdachte Architektur besticht durch eine elegante Klinker- und Putzfassade, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Diese großzügige Eigentumswohnung in Berlin-Zehlendorf erstreckt sich über beeindruckende 177,7 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem optimal geschnittenen Grundriss, der viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von Deckenhöhen von bis zu 3,30 m, welche ein offenes und luftiges Wohnambiente schaffen. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon von 30,2 m², der zum Entspannen im Freien einlädt und sich ideal für gesellige Stunden eignet. Zur Ausstattung gehören zudem ein Personenaufzug, ein eigener Kellerraum sowie Zugang zu einer Tiefgarage mit Stellplätzen. Wer eine erstklassige Immobilie in Zehlendorf sucht, findet hier sein neues Zuhause, das höchste Ansprüche an Design, Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt.

Lage

Die Adresse Rhumeweg in Berlin-Zehlendorf steht für eine begehrte Wohnlage, die Urbanität und naturnahe Erholung perfekt vereint. Hier genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Grunewald und dem idyllischen Schlachtensee, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Nachmittagen am Wasser einladen. Trotz der grünen Umgebung ist die Berliner Innenstadt dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Berliner Ring schnell erreichbar. Die exzellente Infrastruktur im Stadtteil Zehlendorf lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, charmante Wochenmärkte, vielfältige Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich in direkter Nähe. Familien profitieren zudem von einer Vielzahl an renommierten Schulen und Kindergärten. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die Ruhe und Natur gepaart mit urbaner Anbindung suchen.

Kosten
Kaufpreis1.850.000 €
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die genauen monatlichen Nebenkosten werden im Rahmen der Wirtschaftsplanung festgelegt. Sie umfassen in der Regel Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Hausverwaltung und Instandhaltungsrücklagen. Gerne stellen wir Ihnen hierzu detailliertere Informationen zur Verfügung.
Welchen Energiestandard erfüllt die Immobilie?
Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes 2023. Durch eine PV-Anlage und eine Luftwärmepumpe wird eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Neubaus erstellt und Ihnen vorgelegt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Für eine persönliche Besichtigung dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Zehlendorf kontaktieren Sie uns bitte direkt telefonisch oder über unser Kontaktformular. Wir vereinbaren gerne einen individuellen Termin mit Ihnen.
Können Sie bei der Finanzierung unterstützen oder Empfehlungen geben?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf dieser Immobilie in Zehlendorf anbieten können.
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