Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Zehlendorf kaufen – Luxus & Natur pur
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin Zehlendorf: Eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung, die modernen Luxus mit naturnahem Wohnkomfort verbindet. Hier erwartet Sie ein Wohntraum mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer beeindruckenden Balkonterrasse für entspannte Stunden.
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Zehlendorf bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einem exklusiven Neubau zu erleben. Inmitten des begehrten Stadtteils Zehlendorf, im Rhumeweg, entsteht ein Mehrfamilienhaus, das modernes Design mit höchstem Komfort vereint. Das Gebäude beherbergt fünf hochwertige Wohneinheiten und eine Tiefgarage, die Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die durchdachte Architektur besticht durch eine elegante Klinker- und Putzfassade, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt. Im Inneren erwarten Sie großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die durch Deckenhöhen von bis zu 3,30 m ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Jede Eigentumswohnung in Berlin ist ein Meisterwerk der Ästhetik und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Naturstein-Balkone, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen und eine zentrale Schließanlage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Etage. Diese Immobilie in Zehlendorf setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolle Käufer.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die privilegierte Lage im Berliner Stadtteil Zehlendorf am Rhumeweg verbindet urbanes Leben mit idyllischer Natur. Hier profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Grunewald und dem malerischen Schlachtensee, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser einladen. Diese grüne Oase macht das Wohnen in Zehlendorf besonders attraktiv. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt dank exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Berliner Ring schnell und bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Wochenmärkte sowie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Familien schätzen die Auswahl an erstklassigen Schulen und Kindergärten, die Zehlendorf zu einem begehrten Wohnort machen.
U-/S-Bahn
S Mexikoplatz (Berlin)
ca. 376 m · 5 Min. zu Fuß
Supermarkt
Supermarkt
ca. 418 m · 5 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Forum Zehlendorf
ca. 2,1 km · 27 Min. zu Fuß
Schule
Johanna-Gerdes-Grundschule
ca. 383 m · 5 Min. zu Fuß
Kita
Waldorfkindergarten Zehlendorf
ca. 157 m · 2 Min. zu Fuß
Apotheke
Augusta-Apotheke am Mexikoplatz
ca. 498 m · 6 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 400 m · 5 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Was sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese 4-Zimmer-Wohnung?
Die genauen Nebenkosten hängen vom individuellen Verbrauch ab. Für Neubau-Wohnungen mit moderner Energieeffizienz (GEG 2023, PV-Anlage, Luftwärmepumpe) sind diese in der Regel optimiert und niedriger als bei Altbauten. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie bei der Besichtigung.
Gibt es einen Energieausweis für die Immobilie?
Als Neubau erfüllt das Objekt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023). Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt und die entsprechenden Effizienzwerte werden dann transparent kommuniziert.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für diese Eigentumswohnung vereinbaren?
Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Zehlendorf. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, der sich nach Ihren Wünschen richtet.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kaufpreis von 1.860.000 EUR?
Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater in Verbindung zu setzen, um die besten Konditionen zu erhalten. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf auch Kontakte zu unseren Partnerbanken für eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
1.860.000 €
Kaufpreis
9% unter dem Durchschnitt in Zehlendorf
ab 5.456 € / Monat*
Kaufpreis 1.860.000 € + Nebenkosten ca. 148.800 €
Gesamtkosten ca. 2.008.800 € · bei 372.000 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
