Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Berlin Dahlem: Neubauprojekt an der Marshallstraße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Dahlem. Dieses Neubauprojekt an der Marshallstraße vereint modernes Wohnen mit der idyllischen Ruhe des Grunewalds. Genießen Sie höchste Lebensqualität in einem prestigeträchtigen Umfeld.

177.33 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Berlin
2.580.344 €
Kaufpreis
177.33 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Dahlem, unweit des Erholungsgebiets Grunewald und dem Nahversorgungszentrum Truman-Plaza, entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine hochwertige 5-Zimmer-Wohnung in Berlin zu kaufen. Diese luxuriöse Eigentumswohnung in Berlin, genauer gesagt in Dahlem, bietet auf großzügigen 177,3 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Mit 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist sie ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Balkon- und Terrassenfläche von 63,4 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohnensemble, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, besticht durch seine charakterstarken Gebäude und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie in Dahlem verfügt über einen Aufzug und einen Keller, was den Alltag erheblich erleichtert. Erleben Sie urbanes Wohnen kombiniert mit der Ruhe und Schönheit der Natur in dieser herausragenden Immobilie. Sichern Sie sich jetzt diese Traumwohnung in einem der exklusivsten Viertel Berlins.

Lage & Umgebung

Dahlem, ein traditionsreicher und exklusiver Stadtteil im Südwesten Berlins, besticht durch seine ruhige, grüne Lage und seine historische Bedeutung. Ursprünglich ein Bauerndorf, entwickelte sich Dahlem zu einer der vornehmsten Wohngegenden der Hauptstadt, geprägt von Villen und Landhäusern. Die Umgebung bietet nicht nur Natur und Ruhe durch die Nähe zum Erholungsgebiet Grunewald, sondern auch vielfältige Sportmöglichkeiten. Die hervorragende Bildungsinfrastruktur, einschließlich der Internationalen Europa-Schule und der Waldorfschule, macht Dahlem besonders attraktiv für Familien. Das Nahversorgungszentrum Truman-Plaza deckt den täglichen Bedarf. Mit der nahegelegenen U-Bahn-Station ist das Berliner Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar. Diese erstklassige Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und macht Immobilien in Berlin Dahlem zu einer begehrten Investition.

Häufige Fragen

Wann ist die Fertigstellung dieser Neubauwohnung in Dahlem geplant?
Die Fertigstellung des Bauprojekts an der Marshallstraße und somit auch Ihrer neuen 5-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2026 vorgesehen.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Kauf dieser Immobilie an?
Zum Kaufpreis von 2.580.344 EUR kommen übliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie gegebenenfalls Maklerprovision hinzu. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Verfügt die Wohnung über einen Energieausweis und welche Standards erfüllt sie?
Als Neubauprojekt (Baujahr 2026) wird die Wohnung selbstverständlich den aktuellen Energieeffizienzstandards entsprechen. Der detaillierte Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes vorliegen.
Kann ich eine Besichtigung der Baustelle oder Musterwohnung vereinbaren?
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, sind aktuell keine klassischen Besichtigungen möglich. Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin und stellen Ihnen umfassende Unterlagen sowie Visualisierungen zur Verfügung.
Ist diese 5-Zimmer-Wohnung in Dahlem für Familien geeignet?
Mit 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen wie der Internationalen Europa-Schule und der Waldorfschule in der Nähe, ist diese Wohnung ideal für Familien. Die ruhige und grüne Lage bietet zudem viel Raum für Kinder.

Interesse an dieser Immobilie?

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung in Berlin Dahlem zu werden. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant – sichern Sie sich schon heute Ihr Traumobjekt! Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé und einen persönlichen Beratungstermin.

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