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Exposé-Nr.: 2163567  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2163567

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin Zehlendorf kaufen – Luxus & Komfort

Schönower Straße, 14165 Berlin-Zehlendorf
Neubau in feinstem Zehlendorf – Berlin Bild 1 / 24
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Kaufpreis: 2.315.432 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Penthouse)
Wohnfläche ca.:193.76 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:April 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese einzigartige 5-Zimmer-Wohnung kaufen Sie in Berlin-Zehlendorf und sichern sich damit ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,8 m² und vier Schlafzimmern bietet diese Eigentumswohnung in Berlin reichlich Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Neubauprojekt in der Schönower Straße vereint stilvolles Design mit modernster Technik und exklusiver Ausstattung. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, eine luxuriöse Küche und ein elegantes Ambiente. Die Immobilie in Zehlendorf verfügt über drei moderne Bäder, ein Gäste-WC und ist dank Aufzug und barrierefreiem Zugang komfortabel und zukunftssicher gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Balkon- und Terrassenfläche von 86,2 m², die Ihnen private Rückzugsorte im Freien bietet. Als KfW 55 EE zertifiziertes Gebäude verspricht diese Eigentumswohnung nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch nachhaltiges Wohnen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2025 geplant, sodass Sie schon bald Ihr neues Kapitel in dieser Traumimmobilie beginnen können. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Zehlendorf zu erwerben.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Schönower Straße liegt im Herzen von Berlin-Zehlendorf, einem der begehrtesten und grünsten Ortsteile der Hauptstadt. Zehlendorf, bekannt für seine herrschaftlichen Villen und weitläufigen Grünflächen, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe und Natur mit urbaner Anbindung verbindet. Hier wohnen Sie umgeben von idyllischen Parks und Seen, genießen gleichzeitig aber die Nähe zur Berliner Innenstadt. Das pulsierende Zentrum Zehlendorfs entlang des Teltower Damms ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen. Eine breite Auswahl an renommierten Schulen und Kindergärten macht Zehlendorf zudem zu einem idealen Standort für Familien. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz gewährleistet schnelle Wege in alle Teile Berlins und darüber hinaus.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf:35.5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:35.5
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wann ist die Fertigstellung der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts in der Schönower Straße ist für das zweite Quartal 2025 angesetzt. Sie können also schon bald Ihr neues Zuhause beziehen.
Sind Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten?
Nein, Tiefgaragenstellplätze sind nicht im ausgewiesenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Es besteht jedoch die Möglichkeit, einen der neun Stellplätze separat zu erwerben. Wallboxen für E-Autos sind vorhanden.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Gebäude?
Das Gebäude wird als KfW 55 EE Effizienzhaus zertifiziert. Dies bedeutet niedrige Energiekosten und eine hohe Nachhaltigkeit, was sich auch positiv auf mögliche Förderungen auswirken kann.
Kann ich die Wohnung bereits besichtigen?
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, sind derzeit noch keine physischen Besichtigungen der fertiggestellten Wohnung möglich. Gerne stellen wir Ihnen jedoch detaillierte Baupläne, hochwertige Visualisierungen und weitere Informationen in einem persönlichen Termin zur Verfügung.
Gibt es weitere Kosten neben dem Kaufpreis?
Ja, zusätzlich zum Kaufpreis fallen übliche Erwerbsnebenkosten an, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie gegebenenfalls Maklerprovision. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls separat zu betrachten.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14165 Berlin
Wohnfläche:193.76 m²
Zimmer:5
Preis:2.315.432 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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