Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Callosa del Segura?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Alicante sollten Sie mit ca. 12-13 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbuchkosten zusammensetzen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, spanische Banken finanzieren für Nicht-Residente in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwerts der Immobilie. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Kontakte.
Wie weit ist der nächste Flughafen entfernt?
Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 35-40 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet ganzjährige Verbindungen zu vielen deutschen Städten.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Aufgrund der Größe von 207 m² und der 4 Schlafzimmer eignet sich das Objekt hervorragend für die Langzeitvermietung an Familien oder als großzügige Wohngemeinschaft.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer zwingend erforderlich. Dies kann über das Konsulat oder vor Ort in Spanien erfolgen.