Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Spanien?
Beim Kauf einer Wohnung in Calpe sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-15 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren sowie eventuelle Anwaltskosten.
Ist eine Finanzierung über eine deutsche Bank möglich?
Eine Finanzierung über deutsche Banken ist für Auslandsimmobilien meist nur möglich, wenn zusätzliche Sicherheiten in Deutschland vorhanden sind. Alternativ beraten wir Sie gerne zu Finanzierungsmöglichkeiten über spanische Bankpartner.
Liegt für die Wohnung ein gültiger Energieausweis vor?
Ja, in Spanien ist der 'Certificado de Eficiencia Energética' (CEE) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben. Wir händigen Ihnen das Dokument gerne bei der Besichtigung oder im Rahmen der Kaufabwicklung aus.
Eignet sich diese Wohnung als Anlageobjekt zur Ferienvermietung?
Aufgrund der beliebten Lage in Calpe und der Aufteilung mit 3 Schlafzimmern eignet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung an Urlauber. Bitte beachten Sie, dass hierfür eine offizielle Vermietungslizenz der Region Valencia beantragt werden muss.
Wie läuft eine Besichtigung in Calpe ab?
Wir organisieren sowohl persönliche Besichtigungen vor Ort als auch virtuelle Rundgänge per Video-Call. So können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen, auch wenn Sie aktuell nicht in Spanien sind.