Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten der Wohnung?
Die Nebenkosten (Comunidad und IBI) variieren je nach Nutzung, liegen aber für Objekte dieser Größe in Calpe erfahrungsgemäß in einem sehr moderaten und wirtschaftlichen Bereich.
Liegt ein aktueller Energieausweis für die Immobilie vor?
Ja, ein aktueller Energieausweis nach spanischem Recht liegt vor und kann im Rahmen einer Besichtigung oder bei Zusendung des Exposés eingesehen werden.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank für deutsche Käufer möglich?
Ja, wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner. In der Regel finanzieren spanische Banken für Nicht-Residenten bis zu 60-70 % des Schätzwertes.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Ferienvermietung?
Aufgrund der zentralen Lage in Calpe ist die Wohnung sehr gut für die touristische Vermietung geeignet. Wir beraten Sie gerne zu den Voraussetzungen für die notwendige Vermietlizenz.
Welche Unterlagen werden für den Kauf in Spanien benötigt?
Für den Kaufabschluss benötigen Sie zwingend eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Bei der Beantragung und dem gesamten Kaufprozess stehen wir Ihnen begleitend zur Seite.