Welche Nebenkosten fallen beim Kauf in Calpe an?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien fallen in der Regel Grunderwerbsteuer (ITP, ca. 10% in der Valencianischen Gemeinschaft), Notar- und Registergebühren sowie ggf. Anwaltskosten an. Die laufenden Kosten umfassen Gemeindesteuern (IBI), Müllgebühren und Verbrauchskosten für Strom, Wasser und Internet.
Ist ein Energieausweis für diese Immobilie vorhanden?
Ja, in Spanien ist der Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben. Dieser wird Ihnen selbstverständlich bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt.
Wie kann ich eine Besichtigung des Hauses in Calpe vereinbaren?
Für eine individuelle Besichtigung dieses exklusiven Anwesens bitten wir Sie, uns telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Wir vereinbaren dann gerne einen passenden Termin, der Ihren Reiseplänen entgegenkommt.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für Nicht-Residenten in Spanien?
Ja, spanische Banken bieten Finanzierungen auch für Nicht-Residenten an. Die Konditionen können je nach Bank und individueller Bonität variieren. Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungsexperten vor Ort.
Welche Schritte umfasst der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien?
Der Kaufprozess beginnt in der Regel mit einer Reservierungsvereinbarung, gefolgt von einem privaten Kaufvertrag (Contrato de Arras) und der finalen Beurkundung beim Notar (Escritura Pública). Wir begleiten Sie selbstverständlich bei jedem Schritt und arbeiten mit erfahrenen Anwälten zusammen.