Wir freuen uns, Ihnen ein exquisites Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 8.700 m² direkt am Schwielowsee anbieten zu können. Dieses beeindruckende Grundstück beherbergt eine Vielfalt an Immobilien mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.170 m², die sowohl Wohn- als auch Gewerbezwecken dient.
Im Zentrum des Angebots steht eine denkmalgeschützte Turmvilla mit einer Fläche von ca. 487 m². Diese historische Perle, gekrönt von einem kunstvollen Springbrunnen im Garten, verbindet nostalgischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine herrschaftliche Kulisse für Wohnen und Arbeiten.
Des Weiteren gehören zum Anwesen vier vermietete Reihenhäuser, jedes mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Diese Wohneinheiten sind jeweils ausgestattet mit Dach- und Gartenterrassen, privaten PKW-Stellplätzen und eigenen Bootsanlegern, was sie zu einer attraktiven Wohnoption macht.
Ein weiteres Highlight ist das exklusive, ca. 3.000 m² große Flurstück direkt am Wasser. Es verfügt über einen flachen Badezugang und ca. 2.000 m² Schwemmland, das nicht öffentlich zugänglich ist, sowie einen ca. 45 m langen Bootssteg mit der Kapazität für bis zu 12 Bootsliegeplätze. Die Bebaubarkeit dieses Grundstücks befindet sich in der finalen Prüfung, was zukünftigen Eigentümern vielversprechende Perspektiven eröffnet.
Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten auf dem Hauptgrundstück bietet der private Hafen "Marina Village Caputh" zwei weitere exklusive Bootsliegeplätze an einer eigenen Wasserstraße.
Für den Komfort an Land sorgen 17 PKW-Stellplätze sowie 2 Carport-Plätze, die ausreichend Raum für Fahrzeuge der Bewohner und Besucher bieten.
Dieses Anwesen ist eine seltene Kombination aus historischer Architektur, luxuriösem Wohnraum und unvergleichlicher Lage am Wasser – eine perfekte Symbiose für anspruchsvolle Eigentümer.
Dieses prächtige Seeanwesen befindet sich im malerischen Caputh, etwa 10 Kilometer südwestlich von Potsdam, eingebettet in die Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Mit einem ca. 45 Meter langen Bootssteg, der Platz für 12 Boote bietet, und zwei zusätzlichen Liegeplätzen in der privaten "Marina Village Caputh", genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über den See. Die Region ist für ihre märchenhafte Idylle bekannt, geprägt von Wäldern und einer atemberaubenden Seenlandschaft, die schon Albert Einstein als sein Paradies schätzte. Neben 17 Stellplätzen und zwei Carports direkt am Anwesen, ist die Verkehrsanbindung ideal: Das Potsdamer Zentrum ist nur 15 Minuten entfernt, Berlin erreichen Sie in 30 Minuten über die Autobahn. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten Anschluss an das regionale Verkehrsnetz.