Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für die Wohnung?
Die Nebenkosten setzen sich aus der jährlichen Grundsteuer (IBI) und den Gemeinschaftskosten (Comunidad) zusammen. Da diese variieren können, lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Aufstellung zukommen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten mit bis zu 60-70% des Schätzwertes. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungsexperten.
Liegt für die Immobilie ein gültiger Energieausweis vor?
Ja, in Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der notariellen Beurkundung vorgelegt.
Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf in Spanien?
Für den Kauf benötigen Sie zwingend eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der Beantragung bis zum Notartermin.
Kann die Wohnung auch als Ferienimmobilie vermietet werden?
Aufgrund der attraktiven Lage in Ciudad Quesada eignet sich das Objekt hervorragend zur Vermietung. Hierfür ist eine touristische Vermietlizenz erforderlich, über deren Beantragung wir Sie gerne beraten.