Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Cuevas de Almanzora kaufen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Cuevas de Almanzora bietet modernen Wohnkomfort auf 72 m² und ist das ideale Domizil für Sonnenanbeter und Investoren.

72.0 m² Wohnfläche
Cuevas de almanzora
195.000 €
Kaufpreis
72.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung kaufen in Cuevas de Almanzora bedeutet Lebensqualität pur in einer der charmantesten Regionen Almerías. Mit einer Wohnfläche von 72,0 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was für ein hohes Maß an Privatsphäre im Alltag sorgt. Als Eigentumswohnung in Cuevas de Almanzora besticht das Objekt durch seine hellen Räume und die solide Bauweise. Wer Immobilien in Spanien sucht, wird hier fündig: Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die authentische andalusische Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt. Nutzen Sie die Chance, in eine der aufstrebenden Lagen Andalusiens zu investieren und genießen Sie das mediterrane Flair in Ihren eigenen vier Wänden. Die Kombination aus attraktivem Preis und guter Raumaufteilung macht dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Cuevas de Almanzora, einer geschichtsträchtigen Stadt im Nordosten der Provinz Almería. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Lokale Märkte, Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A-7 exzellent, wodurch die traumhaften Strände von Vera Playa oder Mojácar in nur etwa 15 Autominuten erreichbar sind. Die Nachbarschaft bietet eine charmante Mischung aus traditioneller spanischer Lebensart und moderner Annehmlichkeit, umgeben von der beeindruckenden Landschaft der Sierra Almagrera. Auch für Sportbegeisterte bietet die Umgebung mit Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten im nahen Villaricos vielfältige Freizeitoptionen.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die jährlichen Grundsteuern (IBI) in Cuevas de Almanzora?
Die IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) richtet sich nach dem Katasterwert der Immobilie. Gerne lassen wir Ihnen die genauen Beträge der letzten Jahre auf Anfrage zukommen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie vermietbar?
Ja, Cuevas de Almanzora ist bei Urlaubern beliebt. Für eine touristische Vermietung muss jedoch eine entsprechende Lizenz der Junta de Andalucía beantragt werden.
Wie weit ist der nächste Flughafen entfernt?
Der Flughafen Almería (LEI) ist in ca. 50 Minuten über die A-7 erreichbar. Alternativ bieten sich die Flughäfen Murcia (RMU) und Alicante (ALC) an.
Sind Haustiere in der Wohnanlage erlaubt?
In der Regel ist die Haltung von Haustieren in spanischen Eigentümergemeinschaften gestattet, sofern die Hausordnung (Estatutos) nichts Gegenteiliges vorschreibt.
Kann eine Finanzierung über eine spanische Bank vermittelt werden?
Ja, wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktaufnahme zu lokalen Banken, die Finanzierungen für Nicht-Residente (meist bis zu 60-70% des Kaufpreises) anbieten.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Stück Spanien zum attraktiven Preis. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr neues Zuhause in Cuevas de Almanzora wartet bereits auf Sie!

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