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Exposé-Nr.: 4884266  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4884266

Großzügige Eigentumswohnung kaufen in Cuevas de Almanzora – Ihr Traum in Spanien

Cuevas de almanzora-Spanien
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Cuevas de Almanzora| Ref: MA-2302 – Cuevas de almanzora Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 465.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:111.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Wer eine hochwertige Wohnung kaufen in Cuevas de Almanzora möchte, findet in diesem Objekt ein erstklassiges Angebot. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 111,0 m² Wohnfläche. Mit drei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Eigentumswohnung in Cuevas de Almanzora ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Gäste. Das offene Wohnkonzept sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die typisch für Immobilien in Spanien ist. Die Architektur verbindet modernen Komfort mit regionalem Charme. Ob als fester Wohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie – dieses Objekt erfüllt alle Voraussetzungen für ein exklusives Wohnerlebnis. Die großzügigen Zimmer lassen sich individuell gestalten und bieten viel Tageslicht. Investieren Sie in eine Immobilie, die Lebensqualität und Wertbeständigkeit in einer der sonnigsten Regionen Europas vereint.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung liegt zentral in der charmanten Gemeinde Cuevas de Almanzora in der Provinz Almería. Diese Region ist bekannt für ihr reiches historisches Erbe und die Nähe zu den wunderschönen Stränden der Costa de Almería. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A-7 erreichen Sie die Küstenorte Vera und Mojácar sowie den Flughafen Almería zügig. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer authentischen spanischen Atmosphäre, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe des Hinterlandes, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Anbindung verzichten zu müssen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Cuevas de Almanzora?
In Spanien sollten Käufer mit Nebenkosten zwischen 10 % und 13 % des Kaufpreises rechnen, die sich aus Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, aufgrund der 3 Schlafzimmer und der attraktiven Lage in Almería ist die Wohnung sowohl für die Langzeitmiete als auch als Ferienunterkunft für Touristen sehr interessant.
Wie ist der energetische Zustand der Wohnung?
Genaue Details zum Energieausweis liegen aktuell nicht vor, können aber bei einer Besichtigung eingesehen oder beim Exposé-Versand nachgereicht werden.
Ist eine Finanzierung über eine deutsche Bank möglich?
Die Finanzierung spanischer Immobilien erfolgt meist über spanische Banken (bis zu 60-70% für Nicht-Residente), deutsche Banken finanzieren Auslandsobjekte in der Regel nur gegen Zusatzsicherheiten in Deutschland.
Gibt es Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objekts?
In Cuevas de Almanzora gibt es in der Regel gute öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe der Wohngebiete, spezifische Garagenplätze müssten im Einzelfall geprüft werden.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Cuevas de almanzora
Wohnfläche:111.0 m²
Preis:465.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch