Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Cuevas de Almanzora?
In Spanien sollten Käufer mit Nebenkosten zwischen 10 % und 13 % des Kaufpreises rechnen, die sich aus Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, aufgrund der 3 Schlafzimmer und der attraktiven Lage in Almería ist die Wohnung sowohl für die Langzeitmiete als auch als Ferienunterkunft für Touristen sehr interessant.
Wie ist der energetische Zustand der Wohnung?
Genaue Details zum Energieausweis liegen aktuell nicht vor, können aber bei einer Besichtigung eingesehen oder beim Exposé-Versand nachgereicht werden.
Ist eine Finanzierung über eine deutsche Bank möglich?
Die Finanzierung spanischer Immobilien erfolgt meist über spanische Banken (bis zu 60-70% für Nicht-Residente), deutsche Banken finanzieren Auslandsobjekte in der Regel nur gegen Zusatzsicherheiten in Deutschland.
Gibt es Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objekts?
In Cuevas de Almanzora gibt es in der Regel gute öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe der Wohngebiete, spezifische Garagenplätze müssten im Einzelfall geprüft werden.