Welche Nebenkosten fallen beim Kauf in Spanien an?
Beim Immobilienkauf in Spanien sollten Sie mit ca. 12-15 % Erwerbsnebenkosten rechnen, bestehend aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren sowie Anwaltskosten.
Eignet sich die Wohnung als Ferienimmobilie?
Ja, aufgrund der Lage in Denia und der drei Schlafzimmer ist das Objekt ideal für die touristische Vermietung oder als privater Zweitwohnsitz geeignet.
Wie ist die Parksituation vor Ort?
In Denia gibt es je nach genauem Standort öffentliche Parkplätze oder die Möglichkeit, Stellplätze in Tiefgaragen anzumieten oder zu erwerben. Wir prüfen gerne die Details für dieses Objekt.
Benötige ich eine spanische Steuernummer (NIE) für den Kauf?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.