Moderne 1-Schlafzimmer-Wohnung in Denia – Ihr Wohntraum in Spanien
Entdecken Sie mediterranes Lebensgefühl in dieser charmanten Wohnung in Denia. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Leben an der Costa Blanca in vollen Zügen genießen möchten.
53.0 m² Wohnfläche
Denia
232.000 €
Kaufpreis
53.0 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
ab 681 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung in Denia stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer dar. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Denia, entscheiden Sie sich für Lebensqualität in einer der begehrtesten Küstenstädte Spaniens. Die Immobilie verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer, verteilt auf kompakte 53 m². Immobilien in Denia sind aufgrund der stabilen Marktlage und der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften besonders wertbeständig. Diese Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ob als fester Wohnsitz oder als strategische Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung in Denia erfüllt alle Voraussetzungen für ein sicheres Investment unter der Sonne Spaniens. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die typisch für das Wohnen am Mittelmeer ist.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Denia, Spanien. Diese Region ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegenen Nationalstraßen und die Autobahn erreichen Sie die Flughäfen von Alicante und Valencia in etwa einer Stunde. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, während der Hafen von Denia und die malerische Altstadt nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Hier genießen Sie die Nähe zu den feinsandigen Stränden der Costa Blanca und dem beeindruckenden Montgó-Massiv.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien/Denia?
Beim Kauf einer Immobilie in Denia sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-15 % des Kaufpreises rechnen. Darunter fallen die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Eignet sich die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung?
Aufgrund der Lage in Denia ist die Wohnung grundsätzlich sehr attraktiv für die Ferienvermietung. Hierfür muss jedoch eine entsprechende touristische Vermietlizenz bei der Gemeinde beantragt werden.
Wie ist der energetische Zustand der Wohnung?
Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Er gibt Aufschluss über die Energieeffizienzklasse und den CO2-Ausstoß der Immobilie.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken finanzieren Immobilien für Nicht-Residenten, in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes. Wir können den Kontakt zu lokalen Finanzierungsexperten herstellen.
232.000 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
ab 681 € / Monat*
Kaufpreis 232.000 € + Nebenkosten ca. 18.560 €
Gesamtkosten ca. 250.560 € · bei 46.400 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.