Objektbeschreibung
Erwerben Sie eine zukunftssichere Immobilie in Falkensee: Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gemeinden Brandenburgs. Mit einer Gesamtfläche von 300 m² auf einem großzügigen 1.000 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Immobilie in Falkensee kaufen bedeutet, in ein vollständig vermietetes Objekt mit vier Einheiten à 75 m² zu investieren, die von zuverlässigen und pünktlichen Mietern bewohnt bzw. genutzt werden. Dies gewährleistet eine sofortige und stabile Rendite. Das Baujahr 2010 steht für eine zeitgemäße Bauweise und einen gepflegten Zustand, der langfristig Werterhalt sichert. Als Wohn- und Geschäftshaus Falkensee ist es ideal für Investoren, die ein Objekt mit flexibler Nutzung und attraktiver Mietstruktur suchen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie, die dank ihrer modernen Ausstattung und der hervorragenden Lage eine nachhaltige Wertentwicklung verspricht. Ein ideales Investment für Ihr Portfolio.
Lage & Umgebung
Die Lage dieses Wohn- und Geschäftshauses in Falkensee ist ein entscheidender Faktor für seinen Wert als Kapitalanlage. Falkensee, eine dynamische Stadt direkt vor den Toren Berlins, überzeugt durch stetiges Wachstum und eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Die Spandauer Straße ist eine hochfrequentierte Achse, die eine exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert – sowohl für Mieter als auch für Kunden der Gewerbeeinheiten. Die Infrastruktur Falkensees ist hervorragend: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Supermärkten wie ALDI bis zu Drogerien wie Rossmann, sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B5 sowie zur A10 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Berlin und ins Umland. Diese erstklassige Lage macht die Immobilie in Falkensee besonders attraktiv und sichert eine hohe Vermietbarkeit und Wertsteigerung.
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
