Großzügige Eigentumswohnung in Falkensee: Luxuriöses Wohnen auf 300 m²

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in direkter Nähe zur Hauptstadt. Diese repräsentative Wohnung an der Spandauer Straße bietet mit beeindruckenden 300 m² Wohnfläche Raum für höchste Ansprüche und individuelle Entfaltung in einer der begehrtesten Lagen des Berliner Speckgürtels.

300.0 m² Wohnfläche
Falkensee
1.349.000 €
Kaufpreis
300.0 m²
Wohnfläche
4.496 €
Preis/m²
2010
Baujahr

Objektbeschreibung

Wer eine exklusive Wohnung kaufen in Falkensee möchte, findet hier ein seltenes Juwel. Mit einer großzügigen Fläche von 300 m² bietet diese Immobilie an der Spandauer Straße Flexibilität und Prestigewert gleichermaßen. Ob als weitläufiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Eigentumswohnung in Falkensee besticht durch ihre beeindruckenden Dimensionen. Immobilien in Falkensee sind aufgrund der hervorragenden Anbindung an Berlin und der gleichzeitigen Nähe zum Grünen äußerst gefragt. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Raumfreiheit legen. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es, individuelle Wohnträume zu realisieren. Durch die Lage an der Spandauer Straße profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur und einer stabilen Wertentwicklung. Nutzen Sie die Chance auf ein Investment in eine der am schnellsten wachsenden Städte im Havelland. Diese Immobilie vereint urbanen Lifestyle mit der Ruhe einer Vorstadtidylle.

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in der Spandauer Straße, einer zentralen Lebensader von Falkensee. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Konnektivität aus: Die Berliner Stadtgrenze zum Bezirk Spandau ist in wenigen Minuten erreicht. Falkensee selbst bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Regionalbahnhof sorgt für eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum (ca. 20 Minuten bis Hauptbahnhof). Gleichzeitig lädt das wald- und seenreiche Umland des Havellands zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen der Dynamik Berlins und der Lebensqualität einer familienfreundlichen Gartenstadt.

Ausstattung

Auf einer beeindruckenden Fläche von 300 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept der Extraklasse. Die großzügige Aufteilung sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein offenes Wohngefühl. Auch wenn keine spezifischen Details vorliegen, lässt der Quadratmeterpreis auf eine gehobene Bausubstanz und Potenzial für exklusive Ausstattungslinien schließen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für großzügige Master-Suites, moderne Badlandschaften und repräsentative Wohn-Ess-Bereiche. Ein Objekt dieser Größe an der Spandauer Straße ist eine Seltenheit auf dem Markt und bietet vielfältige Gestaltungsoptionen für anspruchsvolle Eigentümer, die keine Kompromisse bei der Wohnfläche eingehen möchten.

Gäste-WC
Balkon/Terrasse
Garten

Häufige Fragen

Wie ist die Parksituation an der Spandauer Straße?
Die Parksituation vor Ort ist gut, zudem gehören zu Objekten dieser Preisklasse in der Regel dedizierte Stellplätze oder Garagenoptionen, die wir gerne im Detail erläutern.
Ist die Wohnung für eine gewerbliche Nutzung geeignet?
Aufgrund der enormen Fläche von 300 m² bietet sich eine Teilnutzung als Home-Office oder Atelier an. Die genaue rechtliche Zulässigkeit prüfen wir gerne anhand der Teilungserklärung für Sie.
Wie ist der energetische Zustand der Immobilie?
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne senden wir Ihnen die energetischen Kennwerte vorab im Rahmen des vollständigen Exposés zu.
Wie schnell bin ich von Falkensee in Berlin-Mitte?
Mit der Regionalbahn (RE8 oder RB14) erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten. Mit dem Pkw benötigen Sie über die B5 je nach Verkehrslage ca. 35-45 Minuten.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung?
Ja, wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen maßgeschneiderte Angebote für diese exklusive Immobilie in Falkensee erstellen können.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im begehrten Falkensee nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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