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Exposé-Nr.: 4883765  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883765

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Gandia – Wohnen an der Costa Blanca

Gandia-Spanien
Neubau Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Gandia| Ref: MA-1737B – Gandia Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 245.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:72.0 m²
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie suchen eine attraktive Immobilie in Gandia? Diese gepflegte Wohnung bietet auf 72 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Wer eine Wohnung kaufen in Gandia möchte, findet hier ein Objekt mit funktionalem Grundriss und hellen Räumen. Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Als Eigentumswohnung in Gandia eignet sich dieses Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und das milde Klima. Dank der soliden Bausubstanz und der durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Investment langfristige Sicherheit. Immobilien in Spanien sind aktuell sehr gefragt, besonders in Küstennähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einen der beliebtesten Standorte an der Costa Blanca zu investieren. Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, die urbanes Leben mit Urlaubsflair verbindet. Ein ideales Objekt für alle, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Gandia in der Region Valencia, Spanien. Gandia besticht durch seine perfekte Mischung aus historischem Stadtkern und modernen Strandabschnitten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ideal – über die Autobahn oder den Zug erreichen Sie die Metropole Valencia in kurzer Zeit. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme, überwiegend spanische Atmosphäre aus, was das Wohnen hier besonders authentisch macht. Der breite Sandstrand von Gandia, einer der schönsten der gesamten Costa Blanca, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten im Freien ein.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung in Spanien?
In der Region Valencia sollten Sie mit etwa 12-15 % des Kaufpreises für Steuern (ITP), Notargebühren und die Eintragung im Grundbuchamt rechnen.
Liegt für die Immobilie ein Energieausweis vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis ist für den Verkauf obligatorisch und wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung oder dem Notartermin vorgelegt.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Durch die beliebte Lage in Gandia ist die Wohnung sowohl für die langfristige Vermietung als auch als Ferienimmobilie (vorbehaltlich lokaler Lizenzen) sehr gut geeignet.
Welche Unterlagen benötige ich als deutscher Käufer in Spanien?
Sie benötigen zwingend eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Wir unterstützen Sie gerne bei der Abwicklung dieser bürokratischen Schritte.
Ist die Wohnung sofort bezugsfrei?
Der Übergabetermin kann individuell nach Kaufvertragsunterzeichnung vereinbart werden. In der Regel erfolgt die Schlüsselübergabe direkt nach dem Notartermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Gandia
Wohnfläche:72.0 m²
Preis:245.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch