Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Gandia – Ihr Wohntraum in Spanien

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Gandia. Mit 81 m² Wohnfläche und einer idealen Aufteilung bietet dieses Objekt die perfekte Basis für Ihr neues Leben unter der Sonne Spaniens.

81.0 m² Wohnfläche
Gandia
275.000 €
Kaufpreis
81.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wer eine Wohnung kaufen in Gandia möchte, findet hier ein erstklassiges Angebot mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Eigentumswohnung in Gandia überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 81 m² Wohnfläche. Mit insgesamt drei hellen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Komfort legen. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Region Valencia, sind als wertstabile Kapitalanlage oder als privater Rückzugsort äußerst gefragt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die zentrale Lage in Gandia für eine hohe Lebensqualität sorgt. Ob Sie die Wohnung als festen Wohnsitz nutzen oder als Ferienimmobilie zur Vermietung erwerben möchten – die solide Bausubstanz und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in Ihre Zukunft. Ergreifen Sie die Chance, eine hochwertige Immobilie in einer der lebendigsten Küstenstädte der Costa Blanca zu erwerben und genießen Sie mediterranes Flair pur.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Gandia, einer Stadt, die für ihre perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Küstenleben bekannt ist. Die Infrastruktur vor Ort ist exzellent: In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Apotheken, Schulen und eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ermöglicht schnelle Ausflüge nach Valencia oder Alicante. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den preisgekrönten Sandstränden von Gandia, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Die Nachbarschaft ist sicher, familienfreundlich und bietet das typisch spanische Lebensgefühl, das Käufer aus aller Welt anzieht. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung in Gandia?
In der Region Valencia sollten Sie mit ca. 12-15 % des Kaufpreises für die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen rechnen.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer?
Ja, für den Erwerb von Immobilien in Spanien ist die Beantragung einer NIE (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für ausländische Käufer an, in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Wie weit ist der Strand von der Wohnung entfernt?
Die berühmten Sandstrände von Gandia sind von dieser zentralen Lage aus in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt?
Absolut. Aufgrund der drei Schlafzimmer und der beliebten Lage in Gandia ist die Wohnung sowohl für die Langzeitmiete als auch für die Ferienvermietung sehr attraktiv.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin in Gandia zu vereinbaren. Ihr neues Leben in Spanien wartet auf Sie!

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