Objektbeschreibung
Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Greifswald bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den dynamischen Immobilienmarkt der Hansestadt investieren möchten. Als Teil eines hochmodernen Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, vereint dieses Apartment auf 32,6 m² Wohnfläche stilvolles Design mit energieeffizienter Bauweise. Die Investition wird durch attraktive KfW-Finanzierungskonditionen unterstützt, was die Rentabilität zusätzlich steigert.
Die hochwertige Vollausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche, geschmackvolle Möbel und eine angenehme Fußbodenheizung sind bereits inklusive. Ein Highlight ist der eigene Balkon oder die Terrasse (6,1 m²), die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, während ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz praktischen Stauraum und sicheres Parken garantieren. Die attraktive Erstvermietungsgarantie von 17,50 €/m² zzgl. 75 €/Monat für den Stellplatz macht diese Eigentumswohnung in Greifswald zu einer besonders sicheren und renditestarken Anlage. Sichern Sie sich jetzt ein Stück der begehrten Immobilien in Greifswald!
Lage & Umgebung
Die Lage dieser Immobilie in Greifswald, an der 'Alten Brauerei', ist schlichtweg exzellent und perfekt auf die Bedürfnisse von Kapitalanlegern und Mietern zugeschnitten. Nur einen Steinwurf vom idyllischen Botanischen Garten entfernt, genießen Sie hier eine grüne Oase der Ruhe. Das pulsierende Stadtzentrum von Greifswald erreichen Sie in nur 15 Gehminuten, wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote locken.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Universität Greifswald (ca. 500 m) und zum neuen Campus (ca. 1 km), was diese 1-Zimmer-Wohnung zu einer idealen Studentenwohnung oder für junge Berufstätige macht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet kurze Wege zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Diese zentrale und doch ruhige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre – ein echtes Plus für jede Immobilieninvestition in Greifswald.