Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für die Wohnung in Guardamar?
Die Nebenkosten setzen sich aus der jährlichen Grundsteuer (IBI) und den Gemeinschaftskosten (Comunidad) zusammen. Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung der aktuellen Beträge zukommen.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, in Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und liegt zur Besichtigung vor.
Wie läuft der Kaufprozess für eine Immobilie in Spanien ab?
Der Prozess umfasst die Beantragung einer NIE-Nummer, die Eröffnung eines spanischen Bankkontos sowie die notarielle Beurkundung (Escritura). Wir begleiten Sie durch alle rechtlichen Schritte.
Bieten Sie Besichtigungen vor Ort oder per Video an?
Wir bieten sowohl persönliche Besichtigungen in Guardamar als auch virtuelle Live-Rundgänge an, damit Sie sich einen umfassenden Eindruck der Wohnung verschaffen können.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für deutsche Käufer?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residenten an. Wir können Sie gerne an erfahrene Finanzierungspartner vermitteln, die auf den spanischen Markt spezialisiert sind.