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Exposé-Nr.: 4884029  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4884029

Moderne Eigentumswohnung in Guardamar mit 3 Schlafzimmern kaufen

Guardamar-Spanien
Neubau Apartments mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Guardamar| Ref: MA-2110D – Guardamar Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 235.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:82.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive Eigentumswohnung in Guardamar bietet mit einer Wohnfläche von 82,0 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Guardamar, entscheiden Sie sich für Lebensqualität an der Costa Blanca. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein komfortables Wohnen ermöglicht. Immobilien in Spanien, insbesondere in der begehrten Region Guardamar del Segura, sind aufgrund der stabilen Wertentwicklung und der Nähe zum Mittelmeer sehr gefragt. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt alle Kriterien für ein Investment in erstklassige Immobilien in diesem beliebten Stadtteil.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in Guardamar del Segura, einem malerischen Küstenort in Spanien, der für seine kilometerlangen Sandstrände und weitläufigen Pinienwälder bekannt ist. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da der internationale Flughafen Alicante nur ca. 30 Autominuten entfernt liegt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus internationalem Publikum und spanischer Tradition, was eine lebendige und zugleich entspannte Atmosphäre schafft. Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen in den umliegenden Naturparks voll auf ihre Kosten.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Guardamar sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-13% des Kaufpreises rechnen, die sich aus Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintrag zusammensetzen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, Guardamar ist ein sehr beliebtes Touristenziel. Mit 3 Schlafzimmern bietet die Wohnung ein hohes Vermietungspotenzial, sofern eine entsprechende touristische Vermietlizenz beantragt wird.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die Wohnung liegt zentral in Guardamar, sodass die feinsandigen Strände meist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
Guardamar verfügt über ein modernes Gesundheitszentrum (Centro de Salud) und in der nahen Umgebung (Torrevieja) befinden sich mehrere internationale Krankenhäuser mit deutschsprachigem Personal.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Guardamar
Wohnfläche:82.0 m²
Preis:235.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch