Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Guardamar sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-13% des Kaufpreises rechnen, die sich aus Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintrag zusammensetzen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, Guardamar ist ein sehr beliebtes Touristenziel. Mit 3 Schlafzimmern bietet die Wohnung ein hohes Vermietungspotenzial, sofern eine entsprechende touristische Vermietlizenz beantragt wird.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die Wohnung liegt zentral in Guardamar, sodass die feinsandigen Strände meist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
Guardamar verfügt über ein modernes Gesundheitszentrum (Centro de Salud) und in der nahen Umgebung (Torrevieja) befinden sich mehrere internationale Krankenhäuser mit deutschsprachigem Personal.