Moderne Eigentumswohnung in Guardamar – Ihr Wohntraum an der Costa Blanca

Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität unter der spanischen Sonne. Diese helle Wohnung in Guardamar vereint modernes Design mit einer erstklassigen Lage nahe dem Mittelmeer – perfekt für Sonnenanbeter und anspruchsvolle Kapitalanleger.

64.0 m² Wohnfläche
Guardamar
249.000 €
Kaufpreis
64.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Wohnung zum Kauf in Guardamar? Diese gepflegte Immobilie bietet auf 64,0 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder als exklusives Feriendomizil. Eine Eigentumswohnung in Guardamar zu erwerben bedeutet, in eine der begehrtesten Regionen der Costa Blanca zu investieren. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die funktionale Aufteilung für maximalen Komfort sorgt. Immobilien in Spanien, insbesondere in Küstennähe, erfreuen sich stetiger Beliebtheit und bieten eine hohe Wertstabilität. Ob als privater Rückzugsort für den Urlaub oder als renditestarke Langzeitvermietung – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Guardamar del Segura ist bekannt für seine kilometerlangen Sandstrände und die entspannte mediterrane Lebensart, die Sie hier jeden Tag in vollen Zügen genießen können. Nutzen Sie die seltene Chance auf diese exklusive Immobilie und lassen Sie sich vom spanischen Flair verzaubern.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Guardamar del Segura, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Alicante, Spanien. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den berühmten Pinienwäldern und den feinsandigen, weitläufigen Dünenstränden aus. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Supermärkte, gemütliche Restaurants, authentische Tapas-Bars und eine umfassende medizinische Versorgung sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Für Reisende ist die Anbindung optimal, da der internationale Flughafen Alicante nur etwa 30 Minuten entfernt ist. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, geprägt von einer angenehmen Mischung aus internationalen Residenten und Einheimischen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung am Meer und einer lebendigen städtischen Umgebung.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für die Wohnung?
Die monatlichen Gemeinschaftskosten (Comunidad) sowie die jährliche Grundsteuer (IBI) sind für diese Größe in Guardamar moderat. Genaue Aufstellungen der Fixkosten erhalten Sie mit unserem Exposé.
Ist die Wohnung als Renditeobjekt zur Ferienvermietung geeignet?
Ja, Guardamar ist ein sehr beliebtes Touristenziel. Für eine legale Ferienvermietung unterstützen wir Sie gerne bei der Beantragung der notwendigen touristischen Lizenz der Region Valencia.
Wie läuft der Immobilienkauf in Spanien rechtlich ab?
Der Kaufvertrag wird vor einem spanischen Notar unterzeichnet. Wir begleiten Sie beim gesamten Prozess, von der Beantragung der NIE-Nummer bis zur Grundbucheintragung.
Gibt es Parkmöglichkeiten in der Nähe der Immobilie?
In Guardamar gibt es in der Regel gute öffentliche Parkmöglichkeiten in den umliegenden Straßen. Wir prüfen gerne für Sie, ob zusätzlich ein privater Stellplatz in der Anlage verfügbar ist.
Kann eine Besichtigung auch virtuell durchgeführt werden?
Selbstverständlich! Wir bieten Ihnen gerne eine Live-Video-Besichtigung an, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können, auch wenn Sie gerade nicht in Spanien sind.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Guardamar del Segura. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Traum vom Eigenheim in Spanien ist nur eine Anfrage entfernt!

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