Moderne Eigentumswohnung in Guardamar mit 3 Schlafzimmern kaufen

Sichern Sie sich Ihr eigenes Paradies an der Costa Blanca! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Guardamar bietet auf 82 m² den perfekten Rückzugsort für Sonnenanbeter und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität in Meeresnähe legen.

82.0 m² Wohnfläche
Guardamar
273.000 €
Kaufpreis
82.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wer eine attraktive Wohnung kaufen in Guardamar möchte, findet hier ein ideales Angebot. Diese gepflegte Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern auf einer Gesamtwohnfläche von 82,0 m². Die Eigentumswohnung Guardamar eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz, geräumiges Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage. Immobilien Spanien sind aufgrund der stabilen Nachfrage in Küstenregionen besonders wertbeständig. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch das mediterrane Klima perfekt ergänzt wird. Da die Wohnung über zwei vollwertige Badezimmer verfügt, bietet sie auch bei voller Belegung ausreichend Privatsphäre und Komfort. Nutzen Sie die Chance, in eine der begehrtesten Lagen der Provinz Alicante zu investieren und genießen Sie das spanische Lebensgefühl in vollen Zügen.

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt im malerischen Guardamar del Segura, bekannt für seine kilometerlangen Sandstrände und die beeindruckenden Dünenlandschaften. Die Infrastruktur ist erstklassig: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da der Flughafen Alicante in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Guardamar bietet eine charmante Mischung aus traditionellem spanischen Leben und moderner touristischer Erschließung. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentral genug, um alle Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen. Naturparks und Golfplätze in der Umgebung runden das attraktive Freizeitangebot ab.

Häufige Fragen

Welche Nebenkosten fallen beim Kauf dieser Wohnung in Spanien an?
Zusätzlich zum Kaufpreis von 273.000 EUR sollten Sie mit ca. 12-15 % Erwerbsnebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbuchkosten zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung zur Ferienvermietung?
Ja, Guardamar ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel. Für eine legale Ferienvermietung muss jedoch eine entsprechende Lizenz bei der Gemeinde beantragt werden.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Guardamar del Segura ist kompakt gebaut; die meisten Immobilien in zentraler Lage liegen nur wenige Gehminuten oder eine kurze Fahrt von den berühmten Sandstränden entfernt.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer benötigt?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien benötigen alle Käufer zwingend eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero), bei deren Beantragung wir Sie gerne unterstützen.
Gibt es eine deutschsprachige Betreuung vor Ort?
Ja, wir arbeiten mit Experten zusammen, die Sie während des gesamten Kaufprozesses und bei der Abwicklung in deutscher Sprache begleiten.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort oder via Video-Call – Ihr Traum vom Eigenheim in Spanien ist nur einen Klick entfernt!

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