Moderne Eigentumswohnung in Guardamar mit 3 Schlafzimmern kaufen
Erleben Sie mediterranes Flair in dieser großzügigen 82 m² Wohnung im Herzen von Guardamar. Mit drei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage ist dieses Objekt das ideale neue Zuhause oder Feriendomizil unter der spanischen Sonne.
82.0 m² Wohnfläche
Guardamar
235.000 €
Kaufpreis
82.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
ab 689 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung in Guardamar bietet mit einer Wohnfläche von 82,0 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Guardamar, entscheiden Sie sich für Lebensqualität an der Costa Blanca. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ein komfortables Wohnen ermöglicht. Immobilien in Spanien, insbesondere in der begehrten Region Guardamar del Segura, sind aufgrund der stabilen Wertentwicklung und der Nähe zum Mittelmeer sehr gefragt. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt alle Kriterien für ein Investment in erstklassige Immobilien in diesem beliebten Stadtteil.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die Immobilie befindet sich in Guardamar del Segura, einem malerischen Küstenort in Spanien, der für seine kilometerlangen Sandstrände und weitläufigen Pinienwälder bekannt ist. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da der internationale Flughafen Alicante nur ca. 30 Autominuten entfernt liegt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus internationalem Publikum und spanischer Tradition, was eine lebendige und zugleich entspannte Atmosphäre schafft. Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen in den umliegenden Naturparks voll auf ihre Kosten.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Guardamar sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-13% des Kaufpreises rechnen, die sich aus Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintrag zusammensetzen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, Guardamar ist ein sehr beliebtes Touristenziel. Mit 3 Schlafzimmern bietet die Wohnung ein hohes Vermietungspotenzial, sofern eine entsprechende touristische Vermietlizenz beantragt wird.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die Wohnung liegt zentral in Guardamar, sodass die feinsandigen Strände meist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
Guardamar verfügt über ein modernes Gesundheitszentrum (Centro de Salud) und in der nahen Umgebung (Torrevieja) befinden sich mehrere internationale Krankenhäuser mit deutschsprachigem Personal.
235.000 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
ab 689 € / Monat*
Kaufpreis 235.000 € + Nebenkosten ca. 18.800 €
Gesamtkosten ca. 253.800 € · bei 47.000 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
