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| Kaufpreis: | 499.000 € |
| Hausgeld: | 371 € / Monat |
| Objektart: | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Wohnfläche ca.: | 64.17 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Zustand: | teilsaniert |
| Ausstattung: | normal |
| Bodenbelag: | Parkett |
| Bad: | Dusche |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
| Vermietet: | Ja |
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Hamburg! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Hamburg, genauer gesagt in Hamburg-Mitte, verbindet modernen Wohnkomfort mit einer exzellenten Lage. Auf großzügigen 64,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Das Objekt, erbaut im Jahr 1992, wurde 2017 umfassend und hochwertig modernisiert. Dies spiegelt sich in jedem Detail wider, von der stilvollen Einbauküche bis zum modernen, barrierefreien Duschbad, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht.
Ein besonderes Highlight ist der charmante Balkon mit 2,1 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur weiteren Ausstattung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Hamburg suchen, die urbanes Leben mit hohem Wohnstandard verbindet, ist diese Immobilie in Hamburg-Mitte eine hervorragende Wahl. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertig sanierte Wohnung in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu erwerben.
Die charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Rosenhofstraße, einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden von Hamburg-Mitte. Diese zentrale Lage, unweit des Hamburger Stadtzentrums, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Die viel gefragte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bereithält – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen.
Die ideale Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof bringen, oder über den schnell erreichbaren Autobahnanschluss – Sie sind stets bestens vernetzt. Familien mit Kindern profitieren zudem von der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während weiterführende Schulen und Gymnasien bequem erreichbar sind. Eine Immobilie in Hamburg-Mitte zu kaufen, bedeutet, von dieser exzellenten Lage und der dynamischen Atmosphäre zu profitieren.
| ✖ Aufzug | ✖ Keller |
| ✖ Barrierefrei | ✖ Gäste-WC |
| ✖ Einbauküche | ✖ Balkon |
| ✖ Terrasse | ✖ Garten |
| ✖ Loggia | ✖ Abstellraum |
| ✖ Klimaanlage | ✖ Möbliert |
| ✖ Pool | ✖ Sauna |
| ✖ Kamin | ✖ Wintergarten |
| ✖ Wellness | ✖ Alarmanlage |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Wesentl. Energieträger: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 108.1 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | 108.1 |
| Objektart: | Wohnung |
| Ort: | 20357 Hamburg |
| Wohnfläche: | 64.17 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Preis: | 499.000 € |