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Exposé-Nr.: 4487593  |  Letzte Aktualisierung: 11.09.2026
Objekt-Nr.: 4487593

Freistehendes 4-Zimmer-Haus in Hamburg-Fischbek: Ihr modernes Familiendomizil

Apfelbeerenring, 21149 Hamburg
Großzügig wohnen, nachhaltig leben – Ihr Traumhaus mit viel Freiraum – Hamburg Bild 1 / 11
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Kaufpreis: 774.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Haus
Wohnfläche ca.:157.67 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Zustand:neuwertig
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Vinylboden
Bad:Dusche, Wanne, Fenster
Bezugsfrei ab:nach Absprache
OBJEKTBESCHREIBUNG

Entdecken Sie dieses exklusive, freistehende 4-Zimmer-Haus in Hamburg-Fischbek-Neugraben, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157,7 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 654 m² bietet dieses Eigenheim aus dem Baujahr 2019 modernen Komfort und viel Platz für Ihre Familie. Sie werden in einem einladenden Erdgeschoss empfangen, das durch einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Treppe und stilvollem Kronleuchter besticht. Eine praktische Garderobe und ein modernes Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohnbereich, der sich nahtlos in den Essbereich und die hochwertige Einbauküche einfügt. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten, ideal für gesellige Stunden im Freien. Wenn Sie ein Haus kaufen in Hamburg, das sowohl urbanen Komfort als auch naturnahes Wohnen vereint, ist dies Ihre Chance. Dieses Einfamilienhaus in Fischbek-Neugraben ist eine seltene Gelegenheit auf dem Hamburger Immobilienmarkt.

LAGEBESCHREIBUNG

Dieses besondere Einfamilienhaus liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek, einem Teil des Bezirks Harburg, der sich durch seine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung auszeichnet. Die Adresse Apfelbeerenring verspricht eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und ein medizinisches Versorgungszentrum bestens gewährleistet. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie an das Straßennetz ist hervorragend, sodass die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Genießen Sie zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Fischbeker Heide, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Immobilien in Hamburg-Harburg, insbesondere in Fischbek-Neugraben, sind aufgrund ihrer hohen Lebensqualität sehr begehrt.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Wärmepumpe
Wesentl. Energieträger:Strom
Endenergiebedarf:12 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:12
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat das Haus?
Ja, ein Energieausweis ist vorhanden und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt. Das Haus wurde 2019 erbaut und verfügt über eine sehr gute Energieeffizienzklasse, die modernen Standards entspricht und niedrige Heizkosten erwarten lässt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen individuellen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung des Kaufpreises?
Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für den Kauf Ihres Traumhauses in Hamburg-Fischbek aufzeigen können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Haus
Ort:21149 Hamburg
Wohnfläche:157.67 m²
Zimmer:4
Preis:774.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 11.09.2026
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