Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Alicante sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-15 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbucheintragung und Anwaltskosten.
Ist eine Finanzierung für Deutsche in Spanien möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an. In der Regel können bis zu 60-70 % des Schätzwertes finanziert werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktvermittlung zu lokalen Bankpartnern.
Wie weit ist der nächste Flughafen entfernt?
Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 30-35 Autominuten von Hondon de las Nieves entfernt, was die Anreise aus Deutschland sehr komfortabel macht.
Liegt ein Energieausweis für die Wohnung vor?
Ja, in Spanien ist ein Energieeffizienzausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der notariellen Beurkundung vorgelegt.
Wie hoch sind die laufenden Unterhaltskosten (Comunidad)?
Die genauen Gemeinschaftskosten hängen von der Wohnanlage ab. Da diese Wohnung über keine Poolanlage verfügt, sind die monatlichen Gebühren in der Regel sehr moderat und liegen oft zwischen 30 und 60 Euro.