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Exposé-Nr.: 4883656  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883656

Exklusive Eigentumswohnung in La Manga mit Meerblick kaufen

La manga-Spanien
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in La Manga| Ref: MA-1030E – La manga Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 595.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:126.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese hochwertige Wohnung kaufen in La Manga bedeutet, Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Murcias zu genießen. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil geeignet ist. Als repräsentative Eigentumswohnung in La Manga bietet dieses Objekt nicht nur eine erstklassige Lage zwischen zwei Meeren, sondern auch ein helles, einladendes Ambiente. Wer exklusive Immobilien in Spanien sucht, wird von der Kombination aus moderner Architektur und der unmittelbaren Nähe zum Wasser begeistert sein. Die großzügige Wohnfläche von 126 m² lässt viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und fangen das besondere Licht der Costa Cálida perfekt ein. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region, die sowohl als Wertanlage als auch zur Eigennutzung überzeugt.

LAGEBESCHREIBUNG

La Manga del Mar Menor ist ein einzigartiger Küstenstreifen in der Region Murcia, Spanien, der für seine Lage zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer weltberühmt ist. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Restaurants, charmante Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wassersportbegeisterte profitieren von den idealen Bedingungen zum Segeln, Tauchen und Kitesurfen direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum internationalen Flughafen Murcia (RMU) sowie die gute Autobahnanbindung an historische Städte wie Cartagena und Alicante exzellent. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine entspannte, internationale Atmosphäre und gepflegte Anlagen aus.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit ca. 12-13 % Nebenkosten rechnen, bestehend aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbuchkosten.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer benötigt?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien benötigen alle Käufer zwingend eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero), bei deren Beantragung wir Sie gerne unterstützen.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Absolut. La Manga ist eine sehr beliebte Ferienregion. Für eine legale touristische Vermietung muss eine entsprechende Lizenz beantragt werden, was bei dieser Lage sehr lukrativ sein kann.
Gibt es eine deutschsprachige Betreuung vor Ort?
Ja, wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses mit deutschsprachigen Experten und sorgen für eine rechtssichere Abwicklung nach spanischem Recht.
Wie ist die medizinische Versorgung in La Manga?
In La Manga gibt es mehrere Gesundheitszentren (Centros de Salud) und Apotheken. Das moderne Großkrankenhaus in Cartagena ist zudem in etwa 25 Minuten erreichbar.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: La manga
Wohnfläche:126.0 m²
Preis:595.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch