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Exposé-Nr.: 4883845  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883845

Luxuriöse 465 m² Eigentumswohnung in La Manga, Spanien kaufen

La manga-Spanien
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in La Manga| Ref: MA-1853 – La manga Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 780.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:465.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Suchen Sie das Besondere? Wenn Sie eine exklusive Wohnung kaufen in La Manga, erwartet Sie hier ein Wohntraum der Extraklasse. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 465 m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Entfaltung und höchsten Komfort. Diese Eigentumswohnung in La Manga besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare geeignet ist. Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmer garantieren Privatsphäre und Wohlbefinden. Immobilien in Spanien, insbesondere in der begehrten Region La Manga del Mar Menor, sind wertstabile Investitionen und bieten eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Architektur dieser Wohneinheit nutzt das natürliche Licht optimal aus und schafft eine fließende Verbindung zwischen den weitläufigen Innenräumen. Ob als permanenter Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – diese Immobilie setzt neue Maßstäbe für maritimes Wohnen an der Costa Cálida. Nutzen Sie die Chance auf ein Investment in einer der sonnigsten Regionen Europas.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage in La Manga, Spanien, ist weltweit einzigartig. Gelegen auf einer schmalen Landzunge, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt, genießen Sie hier Wasserzugang von zwei Seiten. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Restaurants, charmante Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Flughäfen von Murcia und Alicante optimal gewährleistet, was die Anreise aus Deutschland unkompliziert macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von exklusiven Wohnanlagen und einem entspannten, internationalen Flair. Sportbegeisterte profitieren von zahlreichen Wassersportangeboten, renommierten Golfplätzen und modernen Yachthäfen in der direkten Umgebung. La Manga bietet nicht nur Sonne pur, sondern auch eine gewachsene Gemeinschaft, die das ganze Jahr über das milde Klima der spanischen Küste genießt.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Spanien?
In der Region Murcia sollten Sie mit ca. 8-10% Grunderwerbsteuer (ITP) rechnen. Hinzu kommen Gebühren für den Notar, die Grundbucheintragung und ggf. rechtliche Beratung, insgesamt etwa 12-13% des Kaufpreises.
Ist eine Finanzierung über eine deutsche Bank möglich?
Deutsche Banken finanzieren Immobilien im Ausland meist nur, wenn unbelastete Sicherheiten in Deutschland vorhanden sind. Wir vermitteln Ihnen jedoch gerne Kontakte zu spanischen Banken für eine lokale Hypothek.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, La Manga ist ein beliebtes Touristenziel. Für die kurzfristige Ferienvermietung muss jedoch eine entsprechende Lizenz bei der regionalen Tourismusbehörde beantragt werden.
Wie ist die medizinische Versorgung in La Manga?
Die medizinische Versorgung ist sehr gut. Es gibt lokale Gesundheitszentren (Centros de Salud) in La Manga sowie moderne Krankenhäuser in der nahegelegenen Stadt Cartagena.
Kann eine virtuelle Besichtigung durchgeführt werden?
Ja, wir bieten für Interessenten aus dem Ausland gerne Live-Video-Rundgänge an, damit Sie sich einen ersten Eindruck der großzügigen Räumlichkeiten verschaffen können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: La manga
Wohnfläche:465.0 m²
Preis:780.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch