Moderne 4-Zimmer-Wohnung in La Manga: Ihr Wohntraum am Meer in Spanien

Entdecken Sie das ultimative Küstengefühl in dieser großzügigen 115 m² Wohnung im sonnigen La Manga. Mit drei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

115.0 m² Wohnfläche
La manga
546.000 €
Kaufpreis
115.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in La Manga vereint mediterranen Lebensstil mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Wer eine Wohnung kaufen in La Manga möchte, findet hier ein Objekt, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer überzeugt. Auf insgesamt 115 m² Wohnfläche verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was die Immobilie ideal für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil macht. Immobilien in Spanien, besonders in der begehrten Region La Manga del Mar Menor, sind eine wertstabile Investition in Ihre Lebensqualität. Die offene Gestaltung lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Genießen Sie das milde Klima und die unmittelbare Nähe zum Wasser in einer der exklusivsten Lagen der Costa Cálida. Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim am Mittelmeer zu erfüllen. Durch die durchdachte Architektur und die erstklassige Lage ist dieses Objekt ein echtes Highlight auf dem lokalen Immobilienmarkt, das sowohl als Eigennutzung als auch zur Vermietung enormes Potenzial bietet.

Lage & Umgebung

La Manga del Mar Menor ist weltweit bekannt für seine einzigartige Lage auf einer schmalen Landzunge, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Zahlreiche erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen und die Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen von Murcia und Alicante optimal gewährleistet. In der direkten Nachbarschaft finden Sie exklusive Resorts, Yachthäfen und endlose Sandstrände, die zu sportlichen Aktivitäten wie Segeln, Kitesurfen oder ausgiebigen Spaziergängen einladen. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus touristischer Belebung und privaten Rückzugsorten, eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse. Wer hier lebt, genießt das Privileg, zwei Meere direkt vor der Haustür zu haben.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten (Comunidad)?
Die Nebenkosten für Wohnungen in La Manga variieren je nach Anlage und enthalten meist die Pflege der Gemeinschaftsbereiche sowie Wasser. Genaue Beträge lassen wir Ihnen gerne mit dem Exposé zukommen.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, gemäß spanischem Recht liegt für den Verkauf der Immobilie ein gültiger Energieausweis vor, der bei der Besichtigung eingesehen werden kann.
Wie läuft der Kaufprozess für Deutsche in Spanien ab?
Der Kauf erfolgt über einen spanischen Notar. Wir unterstützen Sie bei allen Schritten, von der Beantragung der Steuernummer (NIE) bis hin zur Grundbucheintragung.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten durch spanische Banken?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu 60-70% des Schätzwertes. Wir vermitteln Ihnen gerne lokale Finanzierungsexperten.
Kann die Wohnung als Ferienimmobilie vermietet werden?
La Manga ist eine sehr beliebte Ferienregion. Eine touristische Vermietung ist grundsätzlich möglich, sofern die lokalen Bestimmungen der Region Murcia eingehalten werden.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot in La Manga. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr neues Leben unter der Sonne Spaniens ist nur einen Anruf entfernt!

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