Moderne Eigentumswohnung in La Manga: Exklusives Wohnen am Meer

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der Sonne Spaniens in dieser lichtdurchfluteten 97 m² Wohnung in La Manga. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Lebensgefühl suchen.

97.0 m² Wohnfläche
La manga
473.000 €
Kaufpreis
97.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung kaufen in La Manga bedeutet, in eine der begehrtesten Lagen an der Costa Cálida zu investieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97,0 m² bietet diese Eigentumswohnung in Spanien ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung ist funktional und modern gestaltet, wobei die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort garantieren. Immobilien in La Manga sind bekannt für ihre Wertbeständigkeit und ihre Nähe zum Wasser. Ob als Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage zur Vermietung – dieses Objekt erfüllt alle Voraussetzungen für ein erstklassiges Investment. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch die hochwertige Bauweise unterstrichen wird. Wer eine exklusive Eigentumswohnung in La Manga sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit, modernes Design mit der entspannten Lebensweise der Region zu verbinden. Der Kaufpreis von 473.000 EUR spiegelt die Qualität und die hervorragende Lage dieses Objekts wider. Nutzen Sie die Chance, eine hochwertige Immobilie im Stadtteil Spanien zu erwerben, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch ihre Funktionalität überzeugt.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der einzigartigen Lage von La Manga del Mar Menor. Diese schmale Landzunge in der Region Murcia ist auf der einen Seite vom Mittelmeer und auf der anderen vom Mar Menor, Europas größter Salzwasserlagune, umgeben. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Restaurants, Bars, Supermärkte und exklusive Boutiquen. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zu den Flughäfen Murcia und Alicante optimal gewährleistet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gehobene Wohnatmosphäre und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Segeln, Golf und Tauchen aus. Hier genießen Sie das ganze Jahr über ein mildes Klima und die Vorzüge einer lebendigen Küstenstadt.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Nebenkosten (Comunidad) für diese Wohnung?
Die monatlichen Gemeinschaftskosten für Immobilien in La Manga variieren je nach Anlage. Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung der laufenden Kosten sowie der Grundsteuer (IBI) zukommen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu 60-70% des Schätzwerts. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner.
Liegt ein aktueller Energieausweis für die Immobilie vor?
Ja, für den Verkauf dieser Wohnung in Spanien liegt ein gültiger Energieausweis vor, der Ihnen bei der Besichtigung oder im Rahmen des Exposés vorgelegt wird.
Können Besichtigungen auch virtuell durchgeführt werden?
Sollten Sie nicht persönlich vor Ort sein können, bieten wir Ihnen gerne eine Live-Video-Besichtigung an, damit Sie sich einen umfassenden Eindruck von der Wohnung und der Lage verschaffen können.
Welche Steuern fallen beim Kauf einer Immobilie in La Manga an?
Beim Kauf einer Bestandsimmobilie in der Region Murcia fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an, die derzeit bei etwa 8% liegt, plus Notar- und Registergebühren.

Interesse an dieser Immobilie?

Haben wir Ihr Interesse an dieser exklusiven Wohnung in La Manga geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause unter der Sonne Spaniens, bevor es jemand anderes tut!

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